Bild 1 von 30

Hallegårdsvägen 109, Lerum

Lerum · Reihenhaus · Baujahr 1972

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
118 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +4

Lage

85/100
Schulen
85
Versorgung
94
Pendeln
80
Verkehrsnähe
73
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Långared 1:12

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. November 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 830 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Hallsås 850 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Apotheke Apoteket Lerum 1,4 km
Restaurant Viet Thai Laos TakeAway 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 1,9 km
Sport Endorfin 2 km
Sport Eishalle 2 km
Café 5,5 km
Sport Reithalle 6,3 km
Sport Multisporthalle 11 km
Kindertagesstätte Förskola Höjden 110 m
Kindertagesstätte Kyrkans Förskola, Prästgården 450 m
Kindertagesstätte Namn saknas 840 m
Grundschule Knappekullaskolan skolenhet 1 740 m
Grundschule Knappekullaskolan skolenhet 2 740 m
Grundschule Torpskolan skolenhet 2 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.028 m
Entfernung
Badestelle 2.353 m
Lilla Stamsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Betong/trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Direktverkande el via radiatorer samt en luft/ luftvärmepump. Elektrisk golvvärme I badrum på nedre plan.
Lüftung Självdrag (S) elektrisk fläkt I badrum.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 185 m²
Grundstücksbezeichnung LERUM HALLEGÅRDEN 1:237
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där genomtänkta ytor, ljusa interiörer och ett bekvämt läge skapar en härlig helhet. På Hallegårdsvägen erbjuds detta välplanerade radhus om hela 136 kvm, fördelat över två plan, ett boende med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Redan vid första steget in möts du av en ljus och trivsam känsla. Bostaden präglas av fina ytskikt och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika behov. Idag finns 4 sovrum, men för den som önskar finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum. Det nyrenoverade köket erbjuder en trevlig matplats och blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som middagar med familj och vänner. Här finns även en praktisk gästtoalett. En trappa ner väntar bostadens mer privata och flexibla del. Det generösa allrummet används idag som gym, men kan lika gärna förvandlas till ett mysigt TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Här finns också en praktisk tvättavdelning samt ett stort badrum. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det nybyggda uterummet. Här skapas en extra dimension till boendet, en plats att njuta av årets alla årstider, oavsett om det vankas middagar med vänner, en lugn kaffestund eller en avkopplande kväll hemma. Från uterummet når man vidare ut mot den lättskötta trädgårdstäppan. Utomhusmiljön är lätt att trivas i och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, låta barnen leka eller njuta av en lång middag medan solen dröjer sig kvar. En lättskött utemiljö där det är enkelt att ta vara på de ljusa och varma dagarna. För den som uppskattar ordning och praktiska lösningar finns gott om förvaring genom flera garderober och olika förrådsutrymmen. Till bostaden hör dessutom garage i länga med plats för en bil. Läget på Hallegårdsvägen är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Här bor du med förskolan alldeles i närheten och med Lerums centrum på bekvämt gångavstånd, cirka 15 minuter bort. I centrum väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, vårdcentral och annan service, allt för att göra vardagen så enkel och bekväm som möjligt. Busshållplatsen är det några minuters promenad till. Ett rymligt, flexibelt och lättskött radhus med nyrenoverat kök, nybyggt uterum, härliga uteplatser och ett fint läge. Ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkomna att anmäla er till visning! Önskar ni en privat visning? Kontakta mig så hittar vi en tid som passar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ekollonvägen 34

3.995.000 SEK
ca. 353.806 €
Lerums kommun 32 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Ekollonvägen 38

4.500.000 SEK
ca. 398.530 €
Lerums kommun 32 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Mor Annas väg 30, Kållered

5.950.000 SEK
ca. 526.945 €
Mölndal 22 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hedeforsvägen 18E, Stenkullen

3.545.000 SEK
ca. 313.953 €
Lerum 37 Min. nach Göteborg

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Preis gesenkt −11 %

Eklövsvägen 98

2.995.000 SEK
ca. 265.244 €
Lerums kommun 33 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nya Nordåsvägen 278

2.895.000 SEK
ca. 256.388 €
Lerums kommun 41 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
FM
Fabrizio Messina
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen