Image 1 of 30

Hallegårdsvägen 109, Lerum

Lerum · Terraced house · Year built 1972

NeutralFully renovated1970s
118 m²
Living area
7
Rooms
1972
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroom +4

Location

85/100
Schools
85
Services
94
Commute
80
Traffic proximity
73
Nature
92
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Långared 1:12

520 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 830 m
Grocery store ICA Nära Hallsås 850 m
Sports Swimming pool 1.3 km
Pharmacy Apoteket Lerum 1.4 km
Restaurant Viet Thai Laos TakeAway 1.6 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 1.9 km
Sports Endorfin 2 km
Sports Ice rink 2 km
Café 5.5 km
Sports Indoor riding arena 6.3 km
Sports Multi-sport arena 11 km
Preschool Förskola Höjden 110 m
Preschool Kyrkans Förskola, Prästgården 450 m
Preschool Namn saknas 840 m
Primary school Knappekullaskolan skolenhet 1 740 m
Primary school Knappekullaskolan skolenhet 2 740 m
Primary school Torpskolan skolenhet 2 1.5 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,028 m
distance
Bathing place 2,353 m
Lilla Stamsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 42 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Betong/trä
Floor structure Trä
Windows 3- glas isolerfönster
Heating Direktverkande el via radiatorer samt en luft/ luftvärmepump. Elektrisk golvvärme I badrum på nedre plan.
Ventilation Självdrag (S) elektrisk fläkt I badrum.

Property and finances

Plot area 185 m²
Property designation LERUM HALLEGÅRDEN 1:237
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem där genomtänkta ytor, ljusa interiörer och ett bekvämt läge skapar en härlig helhet. På Hallegårdsvägen erbjuds detta välplanerade radhus om hela 136 kvm, fördelat över två plan, ett boende med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Redan vid första steget in möts du av en ljus och trivsam känsla. Bostaden präglas av fina ytskikt och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika behov. Idag finns 4 sovrum, men för den som önskar finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum. Det nyrenoverade köket erbjuder en trevlig matplats och blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som middagar med familj och vänner. Här finns även en praktisk gästtoalett. En trappa ner väntar bostadens mer privata och flexibla del. Det generösa allrummet används idag som gym, men kan lika gärna förvandlas till ett mysigt TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Här finns också en praktisk tvättavdelning samt ett stort badrum. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det nybyggda uterummet. Här skapas en extra dimension till boendet, en plats att njuta av årets alla årstider, oavsett om det vankas middagar med vänner, en lugn kaffestund eller en avkopplande kväll hemma. Från uterummet når man vidare ut mot den lättskötta trädgårdstäppan. Utomhusmiljön är lätt att trivas i och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, låta barnen leka eller njuta av en lång middag medan solen dröjer sig kvar. En lättskött utemiljö där det är enkelt att ta vara på de ljusa och varma dagarna. För den som uppskattar ordning och praktiska lösningar finns gott om förvaring genom flera garderober och olika förrådsutrymmen. Till bostaden hör dessutom garage i länga med plats för en bil. Läget på Hallegårdsvägen är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Här bor du med förskolan alldeles i närheten och med Lerums centrum på bekvämt gångavstånd, cirka 15 minuter bort. I centrum väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, vårdcentral och annan service, allt för att göra vardagen så enkel och bekväm som möjligt. Busshållplatsen är det några minuters promenad till. Ett rymligt, flexibelt och lättskött radhus med nyrenoverat kök, nybyggt uterum, härliga uteplatser och ett fint läge. Ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkomna att anmäla er till visning! Önskar ni en privat visning? Kontakta mig så hittar vi en tid som passar.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Ekollonvägen 34

SEK 3,995,000
approx. €353,806
Lerums kommun 32 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ekollonvägen 38

SEK 4,500,000
approx. €398,530
Lerums kommun 32 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Mor Annas väg 30, Kållered

SEK 5,950,000
approx. €526,945
Mölndal 22 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Hedeforsvägen 18E, Stenkullen

SEK 3,545,000
approx. €313,953
Lerum 37 min to Göteborg

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Flood risk School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Price reduced −11 %

Eklövsvägen 98

SEK 2,995,000
approx. €265,244
Lerums kommun 33 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Nya Nordåsvägen 278

SEK 2,895,000
approx. €256,388
Lerums kommun 41 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
FM
Fabrizio Messina
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Asking price
--
View at broker