Bild 1 av 41

Rösjövägen 27

Täby · Villa

Lätt moderniserat1990-tal
201 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KakelugnHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

91/100
Skola
98
Service
98
Pendling
80
Trafik
100
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 41.8 %
Täby 26.2 %
Solna 8.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Start

Ändring av detaljplan för Kolmilan 5

450 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelse och möjliggöra styckning av befintlig villafastighet.

Täby kommun Ärende: SBN 2024/273-20 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Status saknas i GIS

Spindeln 5 och 9

570 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Upphävande av gällande fastighetsindelningsbestämmelse för fastigheterna med syfte att möjliggöra fastighetsreglering med överföring av mark inför styckning av fastigheten Spindeln 5 till två bostadsfastigheter.

Täby kommun Ärende: SBN 2025/301-20 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Start

Gripsvall

900 m från det publicerade planområdet

Detaljplan med syfte att utveckla området till småhusbebyggelse i form av fristående villa, kedjehus och radhus

Täby kommun Ärende: SBN 2023/340-20 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Rösjö Pizzeria 710 m
Matbutik Ica Rösjöhallen 720 m
Apotek LloydsApotek 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Sport Sporthall 1,9 km
Sport Ishall 2,2 km
Sport Nordic Wellness 2,2 km
Närbutik Bara Snus 2,4 km
Café Kafé Väsjön 2,9 km
Systembolaget 3 km
Sport Badhus 3,9 km
Sport Ridhus 3,9 km
Sport Multiarena 8,2 km
Förskola Namn saknas 180 m
Förskola Stormyren 350 m
Förskola Futuraskolan International Skarpäng 450 m
Grundskola Rösjöskolan 210 m
Grundskola Täby Friskola-Ljungmyr 710 m
Grundskola Skarpängsskolan 730 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 946 m
avstånd
Badplats 1 146 m
Täbybadet
Brunnar (500 m) 110 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Lecablock & Träregelstomme
Bjälklag Lättbetong
Fönster 2 glas kopplade bågar
Ventilation Mekanisk från och tilluft med återvinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 012 m²
Fastighetsbeteckning TÄBY TALLKOTTEN 11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 8 241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

+ Arkitektritat hus + Bergvärme + Dubbelgarage + FTX + Vattenburen golvvärme + Högt i tak + Kakelugn + Skogen som närmsta granne + Privat & insynsskyddat Det finns hus som är byggda på en plats. Och så finns det hus som är skapade för en plats. Denna arkitektritade villa, uppförd 1990 och signerad arkitekt Thorsten Askergren, tillhör den senare kategorin. På en högt belägen och insynsskyddad tomt, med skogen som närmaste granne, har huset fått växa fram i nära samspel med sin omgivning. Resultatet är en bostad där arkitektur och natur inte upplevs som två separata delar, utan som en sammanhängande helhet. Det första intrycket från gatan är återhållsamt och elegant. Här framträder villan som ett tvåplanshus, med en generös uppfart och ett dubbelgarage med elektriska garageportar. Men runt huset förändras upplevelsen. Mot skogen öppnar byggnaden upp sig och får en helt annan karaktär. Den mjukt rundade formen följer platsen och skapar en arkitektur som nästan känns organisk. Med sina stora glaspartier och två karaktäristiska runda fönster sträcker sig huset mot naturen. Formen för tankarna till en boomerang, en mjuk rörelse som omsluter huset och samtidigt öppnar det mot skogen. Från denna sida upplevs villan nästan som ett enplanshus. Här är det svårt att avgöra var huset slutar och naturen börjar. Fönstren blir inte bara ljusinsläpp, utan bildar levande utsnitt mot skogen. Årstiderna, ljuset och växtligheten blir en del av interiören och förändrar huset över året. Det är just denna relation mellan arkitektur och natur som ger villan dess särprägel. En arkitektur byggd kring ljuset De 201 kvadratmetrarna är fördelade över två våningar, men upplevelsen är betydligt större. Här har takhöjder, vinklar, ljus och siktlinjer fått styra rumsupplevelsen snarare än traditionella rumsliga gränser. På entréplanet möts man av tre generösa sovrum och ett modernt kök i vinkel. Köket är utformat med både funktion och umgänge i åtanke, med plats för en större matgrupp där middagar för åtta till tio personer enkelt ryms. Den delvis öppna planlösningen skapar en naturlig övergång mot vardagsrummet och låter de sociala ytorna flyta samman. Men det är vardagsrummet som verkligen visar vad huset kan. Genom två dubbeldörrar öppnar sig ett rum med imponerande takhöjd och en arkitektur där olika vinklar samspelar på ett sätt som ger både dramatik och harmoni. Rummet är generöst utan att kännas överdimensionerat. Det är snarare proportionerna, ljuset och de oväntade perspektiven som skapar känslan av rymd. Det stora fönsterpartiet riktar blicken mot skogen. En fransk balkong förstärker kontakten med utsidan och gör naturen påtagligt närvarande. Här förhöjs rummet av en vacker kakelugn som tillför värme, karaktär och en tidlös känsla. Det är ett rum som förändras med dagen. Morgonljuset, eftermiddagens sol och skogens skiftande färger ger interiören olika uttryck från timme till timme. Den privata delen Master bedroom ligger med direkt anslutning till ett helkaklat badrum med badkar. Ytterligare två rymliga sovrum finns på entréplanet, placerade i anslutning till en separat tvättstuga med dusch och wc. Det finns en självklar enkelhet i hur bostadens funktioner är placerade. Inget känns överflödigt, samtidigt som det finns gott om utrymme att leva på. En trappa ner fortsätter huset, här öppnar sig ett stort allrum som kan få den funktion livet kräver, tv-rum, tonårsdel, hobbyrum, gästavdelning eller arbetsplats. Den separata entrén gör dessutom nedre planet ovanligt flexibelt och ger möjlighet att låta olika delar av livet få sina egna rum. Här finns också kontorshörna, duschrum, en separat klädkammare och en hel garderobsvägg. Den tidigare matkällaren används idag som vinkällare och bidrar med ytterligare en detalj som förstärker husets personliga karaktär. Ett privat läge med naturen alldeles intill Utanför fönstren är det skogen som tar över. Villan ligger högt och avskilt, med ett skogsparti som närmaste granne. Läget är tyst och privat och ger en sällsynt känsla av att vara omsluten av natur, samtidigt som bostaden erbjuder den komfort och funktion man förväntar sig av ett modernt familjehem. Här finns inga påträngande blickar. I stället möts man av grönska, himmel och ljus. Solens strålar rör sig över huset under dagen och de stora glaspartierna fångar upp omgivningen på ett sätt som gör att naturen ständigt är närvarande. Under sommaren är det gröna som dominerar. Hösten målar skogen i nya färger. När vintern kommer blir de runda fönstren och husets mjuka former tydliga silhuetter mot landskapet. Det är en plats där man kan öppna dörren på morgonen och möta stillheten. Ett arkitektoniskt original Thorsten Askergrens namn är en del av husets historia, men det är platsen och arkitekturen som gör upplevelsen. Här finns en tydlig idé från första skissen till hur huset möter skogen. Framsidan och baksidan berättar två olika historier. Den ena mer sluten och markerad, den andra öppen, mjuk och nästan omfamnande. Det är en arkitektur som inte försöker vara trendig. Den är personlig. Och kanske är det just därför den känns lika relevant idag som när huset uppfördes. Med bergvärme, dubbelgarage, generösa förvaringsmöjligheter och en planlösning som erbjuder både sociala och privata miljöer finns här också en genomtänkt praktisk grund. Men det är känslan som stannar kvar. Känslan av att befinna sig i ett hus där varje fönster är placerat med en tanke, där ljuset får forma rummen och där skogen inte bara syns från huset, den är en del av huset. Det här är ett hem för den som söker något sällsynt. Ett arkitektoniskt original, högt beläget vid skogen, där natur, ljus och form har fått mötas på sina egna villkor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Sidensvansvägen 11

8 790 000 kr
Sollentuna kommun 21 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Kvarnstensvägen 12

5 495 000 kr
Upplands Väsby 26 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Jan Israelssons väg 9, Åkersberga

5 975 000 kr
Österåker 12 min till Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Härsbackavägen 67, Åkersberga

4 995 000 kr
Österåker 12 min till Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Forsvägen 51

8 950 000 kr
Täby 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
DW
Danielle Wallster
Utgångspris
11 900 000 kr
Visa hos mäklare