Image 1 of 41

Rösjövägen 27

Täby · House

Lightly modernised1990s
201 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Tiled stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floors +9

Location

91/100
Schools
98
Services
98
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Stockholm 41.8 %
Täby 26.2 %
Solna 8.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Start

Ändring av detaljplan för Kolmilan 5

450 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelse och möjliggöra styckning av befintlig villafastighet.

Täby kommun Case: SBN 2024/273-20 View municipal planning information ↗
Planning case Status saknas i GIS

Spindeln 5 och 9

570 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Upphävande av gällande fastighetsindelningsbestämmelse för fastigheterna med syfte att möjliggöra fastighetsreglering med överföring av mark inför styckning av fastigheten Spindeln 5 till två bostadsfastigheter.

Täby kommun Case: SBN 2025/301-20 View municipal planning information ↗
Detailed plan Start

Gripsvall

900 m from the published plan area

Detaljplan med syfte att utveckla området till småhusbebyggelse i form av fristående villa, kedjehus och radhus

Täby kommun Case: SBN 2023/340-20 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Rösjö Pizzeria 710 m
Grocery store Ica Rösjöhallen 720 m
Pharmacy LloydsApotek 1.7 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Sports Sports hall 1.9 km
Sports Ice rink 2.2 km
Sports Nordic Wellness 2.2 km
Convenience store Bara Snus 2.4 km
Café Kafé Väsjön 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Sports Swimming pool 3.9 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Sports Multi-sport arena 8.2 km
Preschool Namn saknas 180 m
Preschool Stormyren 350 m
Preschool Futuraskolan International Skarpäng 450 m
Primary school Rösjöskolan 210 m
Primary school Täby Friskola-Ljungmyr 710 m
Primary school Skarpängsskolan 730 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 946 m
distance
Bathing place 1,146 m
Täbybadet
Wells (500 m) 110 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 29.88%
municipality 17.55 + region 12.33
Population 77,744
municipality residents
Median income SEK 469,000
national average SEK 359,000
Higher education 66.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 57,162/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Lecablock & Träregelstomme
Floor structure Lättbetong
Windows 2 glas kopplade bågar
Ventilation Mekanisk från och tilluft med återvinning (FTX)

Property and finances

Plot area 1,012 m²
Property designation TÄBY TALLKOTTEN 11
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 8 241 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

+ Arkitektritat hus + Bergvärme + Dubbelgarage + FTX + Vattenburen golvvärme + Högt i tak + Kakelugn + Skogen som närmsta granne + Privat & insynsskyddat Det finns hus som är byggda på en plats. Och så finns det hus som är skapade för en plats. Denna arkitektritade villa, uppförd 1990 och signerad arkitekt Thorsten Askergren, tillhör den senare kategorin. På en högt belägen och insynsskyddad tomt, med skogen som närmaste granne, har huset fått växa fram i nära samspel med sin omgivning. Resultatet är en bostad där arkitektur och natur inte upplevs som två separata delar, utan som en sammanhängande helhet. Det första intrycket från gatan är återhållsamt och elegant. Här framträder villan som ett tvåplanshus, med en generös uppfart och ett dubbelgarage med elektriska garageportar. Men runt huset förändras upplevelsen. Mot skogen öppnar byggnaden upp sig och får en helt annan karaktär. Den mjukt rundade formen följer platsen och skapar en arkitektur som nästan känns organisk. Med sina stora glaspartier och två karaktäristiska runda fönster sträcker sig huset mot naturen. Formen för tankarna till en boomerang, en mjuk rörelse som omsluter huset och samtidigt öppnar det mot skogen. Från denna sida upplevs villan nästan som ett enplanshus. Här är det svårt att avgöra var huset slutar och naturen börjar. Fönstren blir inte bara ljusinsläpp, utan bildar levande utsnitt mot skogen. Årstiderna, ljuset och växtligheten blir en del av interiören och förändrar huset över året. Det är just denna relation mellan arkitektur och natur som ger villan dess särprägel. En arkitektur byggd kring ljuset De 201 kvadratmetrarna är fördelade över två våningar, men upplevelsen är betydligt större. Här har takhöjder, vinklar, ljus och siktlinjer fått styra rumsupplevelsen snarare än traditionella rumsliga gränser. På entréplanet möts man av tre generösa sovrum och ett modernt kök i vinkel. Köket är utformat med både funktion och umgänge i åtanke, med plats för en större matgrupp där middagar för åtta till tio personer enkelt ryms. Den delvis öppna planlösningen skapar en naturlig övergång mot vardagsrummet och låter de sociala ytorna flyta samman. Men det är vardagsrummet som verkligen visar vad huset kan. Genom två dubbeldörrar öppnar sig ett rum med imponerande takhöjd och en arkitektur där olika vinklar samspelar på ett sätt som ger både dramatik och harmoni. Rummet är generöst utan att kännas överdimensionerat. Det är snarare proportionerna, ljuset och de oväntade perspektiven som skapar känslan av rymd. Det stora fönsterpartiet riktar blicken mot skogen. En fransk balkong förstärker kontakten med utsidan och gör naturen påtagligt närvarande. Här förhöjs rummet av en vacker kakelugn som tillför värme, karaktär och en tidlös känsla. Det är ett rum som förändras med dagen. Morgonljuset, eftermiddagens sol och skogens skiftande färger ger interiören olika uttryck från timme till timme. Den privata delen Master bedroom ligger med direkt anslutning till ett helkaklat badrum med badkar. Ytterligare två rymliga sovrum finns på entréplanet, placerade i anslutning till en separat tvättstuga med dusch och wc. Det finns en självklar enkelhet i hur bostadens funktioner är placerade. Inget känns överflödigt, samtidigt som det finns gott om utrymme att leva på. En trappa ner fortsätter huset, här öppnar sig ett stort allrum som kan få den funktion livet kräver, tv-rum, tonårsdel, hobbyrum, gästavdelning eller arbetsplats. Den separata entrén gör dessutom nedre planet ovanligt flexibelt och ger möjlighet att låta olika delar av livet få sina egna rum. Här finns också kontorshörna, duschrum, en separat klädkammare och en hel garderobsvägg. Den tidigare matkällaren används idag som vinkällare och bidrar med ytterligare en detalj som förstärker husets personliga karaktär. Ett privat läge med naturen alldeles intill Utanför fönstren är det skogen som tar över. Villan ligger högt och avskilt, med ett skogsparti som närmaste granne. Läget är tyst och privat och ger en sällsynt känsla av att vara omsluten av natur, samtidigt som bostaden erbjuder den komfort och funktion man förväntar sig av ett modernt familjehem. Här finns inga påträngande blickar. I stället möts man av grönska, himmel och ljus. Solens strålar rör sig över huset under dagen och de stora glaspartierna fångar upp omgivningen på ett sätt som gör att naturen ständigt är närvarande. Under sommaren är det gröna som dominerar. Hösten målar skogen i nya färger. När vintern kommer blir de runda fönstren och husets mjuka former tydliga silhuetter mot landskapet. Det är en plats där man kan öppna dörren på morgonen och möta stillheten. Ett arkitektoniskt original Thorsten Askergrens namn är en del av husets historia, men det är platsen och arkitekturen som gör upplevelsen. Här finns en tydlig idé från första skissen till hur huset möter skogen. Framsidan och baksidan berättar två olika historier. Den ena mer sluten och markerad, den andra öppen, mjuk och nästan omfamnande. Det är en arkitektur som inte försöker vara trendig. Den är personlig. Och kanske är det just därför den känns lika relevant idag som när huset uppfördes. Med bergvärme, dubbelgarage, generösa förvaringsmöjligheter och en planlösning som erbjuder både sociala och privata miljöer finns här också en genomtänkt praktisk grund. Men det är känslan som stannar kvar. Känslan av att befinna sig i ett hus där varje fönster är placerat med en tanke, där ljuset får forma rummen och där skogen inte bara syns från huset, den är en del av huset. Det här är ett hem för den som söker något sällsynt. Ett arkitektoniskt original, högt beläget vid skogen, där natur, ljus och form har fått mötas på sina egna villkor.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Sidensvansvägen 11

SEK 8,790,000
approx. €782,216
Sollentuna kommun 21 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Kvarnstensvägen 12

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Upplands Väsby 26 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Jan Israelssons väg 9, Åkersberga

SEK 5,975,000
approx. €531,711
Österåker 12 min to Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Härsbackavägen 67, Åkersberga

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Österåker 12 min to Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Forsvägen 51

SEK 8,950,000
approx. €796,455
Täby 27 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
DW
Danielle Wallster
Asking price
SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
View at broker