Fastighet & ekonomi

Välkommen till Rosenlundsvägen 8! Nu har du chansen att förvärva en familjevilla utöver det vanliga! Här möts generösa sociala ytor, en stämningsfull eldstad och en fantastisk utemiljö med semesterkänsla. Efter omfattande renoveringar erbjuder bostaden en perfekt kombination av design, teknik och komfort. Dessutom är villan energisnål med energiklass A. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats! Husets hjärta är det exklusiva köket där varje detalj har valts med omsorg. Den över tre meter långa köksön med exklusiv Dekton-bänkskiva är utrustad med en stilren induktionshäll med integrerad fläkt och smarta infällda eluttag. Utöver den integrerade kaffemaskinen från Smeg erbjuder köket även ett smart kyl & frysskåp. Samsung Family Hub 2.0 har ismaskin, touchskärm, kamera i kylskåpet, högtalare, TV och möjlighet att se vem som ringer på dörren direkt via kylskåpet. Från köket nås även en trädäckad uteplats under tak, en perfekt plats för grillkvällar, loungemöbler eller en stor matgrupp. Den öppna planlösningen skapar ett fantastiskt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum där de generösa ytorna bjuder in till både stora middagar och familjens vardag. Matplatsen rymmer med enkelhet ett stort långbord för många gäster och vardagsrummet ramas in av en stilren putsad eldstad, panoramafönster och skjutdörrar som leder vidare ut till den påkostade utemiljön. Utemiljön är något alldeles extra och utgör en genomtänkt helhet där varje uteplats har sin egen karaktär och funktion. Starta dagen med en kopp kaffe i loungen innan du tar ett uppfriskande morgondopp i poolen. Under dagens varmaste timmar lockar det generösa soldäcket med bekväma solsängar, medan poolen blir den självklara samlingsplatsen för både stora och små. När kvällen tar vid leder några trappsteg ner till pergolan där det finns gott om plats för en stor matgrupp och möjlighet att skapa ett komplett utekök. Intill väntar en rofylld uteplats som är vackert inramad av en dekorativ damm, där du kan slå dig ner med en bok eller njuta av kvällssolen. Avsluta dagen med ett avkopplande dopp i spabadet innan du sjunker ner i loungen inne i växthuset med något gott i glaset. Tillsammans skapar pool, spabad, växthus, pergola och de många uteplatserna en utemiljö med en självklar semesterkänsla, året om. Villan erbjuder totalt fem sovrum, tre på övre plan och två på entréplanet, vilket skapar stor flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. På övre plan finns även ett helkaklat duschrum. Nedre plan erbjuder flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det stora allrummet används idag som kontor och pokerrum, medan ett stilrent och ljudisolerat industriglasparti skärmar av det intilliggande mediarummet och skapar en modern och exklusiv känsla. Här finns även en praktisk gäst-WC. Vidare på detta plan ligger hemmagymmet med direkt utgång till poolområdet. Intill gymmet har man en egen spa avdelning där varje detalj valts med omsorg. Det helkaklade badrummet erbjuder en bred kommod, en rund bakgrundsbelyst spegel med imfri funktion, ett generöst duschutrymme med platsbyggd sittbänk och infällt förvaringsfack samt en innovativ takdusch från svenska Orbital som återvinner både vatten och värme. Här finns även den exklusiva Geberit AquaClean Tuma Comfort, en lyxtoalett med automatiskt öppnande lock, uppvärmd sits, luktutsug, nattbelysning samt integrerad dusch- och torkfunktion som ger en hotellkänsla i vardagen. Utöver det väntar den påkostade Harvia-kombibastun som erbjuder både traditionell torrbastu och ångbastu. Den ljusa askpanelen, de stilrena lavarna och den stämningsfulla LED-stjärnhimlen skapar en harmonisk miljö för avkoppling. Förvaringsmöjligheterna är genomgående generösa med skjutdörrsgarderober, en rymlig klädkammare med sensorstyrd belysning samt en öppen garderobsvägg om cirka tre meter. Den rymliga tvättstugan är välplanerad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Samsung, torkskåp, vägghängt strykskåp, tvättho samt gott om arbetsytor och förvaring. Hallen välkomnar med klinkergolv och en elegant mörkbetsad ektrappa som sätter tonen för bostadens genomgående höga standard. Den grusade uppfarten med elstyrd grind ger ett representativt första intryck och erbjuder gott om plats för parkering. Här finns även en laddbox med dubbla uttag, vilket gör det enkelt att ladda två elbilar samtidigt. På taket sitter integrerade solceller från Svenska Midsummer. En stilren och diskret designlösning där solcellerna smälter samman med takpannorna och bidrar till husets energieffektiva drift. Det här är ett hem där varje detalj har valts med omsorg. Exklusiva materialval, modern teknik och genomtänkta lösningar skapar en harmonisk helhet. Genom hela huset har högkvalitativa, miljömärkta och giftfria material valts med kvalitet, hållbarhet och långsiktighet i fokus. På Rosenlundsvägen 8 bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till natur, förskolor och skolor. Ca 5 minuter från huset ligger närmsta busshållplats Björkesta där busslinje 664 tar dig till Vallentuna Centrum. En kort promenad bort ligger tågstationen Bällsta där du når Stockholms östra på ca 30 minuter med Roslagsbanan, med bekväma stopp längs vägen i bland annat Täby, Danderyd och vid Universitetet. I närområdet finns Circle K med allt från ett snabbköp, biltvätt och tankning. Vallentuna centrum erbjuder ett kulturhus med bibliotek, flera mataffärer, Systembolaget, ett flertal butiker, restauranger och caféer samt övrig service. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning! Ansvarig mäklare Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected]