1 / 31

Rörviksvägen 42, Läppe

Vingåker · Fritidshus · Byggd 1950

RustiktLätt moderniserat1950-tal
78 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

61/100
Skola
3
Service
43
Pendling
85
Trafiknärhet
87
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Vingåker 14 min bil
Katrineholm 32 min bil
Örebro 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hjälmargården 780 m
Närbutik Automat 870 m
Sport Badhus 7.3 km
Sport Hampetorps utegym 9.1 km
Café Café V 9.2 km
Sport Sporthall 9.4 km
Grundskola Hampetorps skola 9.1 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 184 m
avstånd
Vindkraftverk 2 019 m
Stavhälla, 150 m högt
Badplats 727 m
Läppe camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.50%
kommun 22.67 + region 10.83
Befolkning 8 750
invånare i kommunen
Medianinkomst 312 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.9%
snitt 48%
Småhuspris 14 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luftvärmepump, kamin och direktverkande el. Solpaneler för varmvattenproduktion.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 355 m²
Fastighetsbeteckning VINGÅKER LÄPPE 1:98
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta enplanshus med fantastisk utsikt över Hjälmaren och Läppes båthamn! Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus – med naturen och vattnet som närmaste granne. Huset rymmer fyra rum och kök i en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och allrum samspelar på ett fint sätt. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in rikligt med ljus och bjuder på vackra vyer över omgivningarna. Vardagsrummet, med sitt ryggåstak, synliga bjälkar och kamin, är hemmets naturliga samlingspunkt – en plats att njuta av året om. Utomhus väntar ett stort trädäck i soligt läge med utsikt över sjön – en given plats för avkoppling, middagar och umgänge. Trädgårdstomten bjuder på blomsterprakt och bärbuskar som hallon, blåbär och smultron, och ramas in av en vacker gärdesgård som förstärker den lantliga känslan. På fastigheten finns även ett isolerat dubbelgarage med duschrum samt carport, gästrum, vedbod och förråd. Här finns dessutom solceller och solpaneler som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Läppe är ett populärt område vid Hjälmarens strand – ett riktigt smultronställe med badplatser, småbåtshamnar och närhet till naturen. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter till både Katrineholm, Vingåker och Örebro. Detta är ett hem för dig som söker utsikten och livskvaliteten – utan att kompromissa med bekvämligheten.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
AM
Andreas Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Utgångspris
2 450 000 kr
Visa hos mäklare