1 / 30

Härvelgränd 26

Uddevalla · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +1

Läge

91/100
Skola
96
Service
98
Pendling
92
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 12 min bil
Trollhättan 40 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 360 m
Restaurang Pizzeria Alexander 420 m
Närbutik Seven24 520 m
Café City Gross Café 1.3 km
Matbutik City Gross 1.3 km
Apotek Kronans Apotek 1.4 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Friskis och Svettis 2.9 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Badhus 5.0 km
Sport Ridhus 5.6 km
Sport Multiarena 6.2 km
Sport Ishall 6.6 km
Grundskola Källdalsskolan 4 - 6 410 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 5.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 043 m
avstånd
Badplats 2 633 m
Unda camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 420 m²

Beskrivning

UDDEVALLA - HÄRVELGRÄND Söker ni en barnvänlig bostad i mycket välskött skick, belägen i ett av Uddevallas mest populära områden? Då har jag nöjet att presentera Härvelgränd 26 i Källdal – ett hem ni inte vill missa. Här erbjuds en bostad om 119 kvm med en välplanerad och familjevänlig planlösning, med möjlighet att skapa ännu större sociala ytor för den som önskar. På entréplan möts ni av ett helkaklat badrum i mycket fint skick, utfört av fackman med tillhörande våtrumsintyg. Vidare finner ni ett kök i välhållet skick, med uppgraderade vitvaror. Här finns även en separat matsal samt ett rymligt vardagsrum med utgång till baksidan. Uteplatsen är belägen i västerläge, vilket ger härlig eftermiddags- och kvällssol, och erbjuder dessutom ett insynsskyddat läge där ni kan njuta av lugnet. En trappa upp finns ytterligare ett helkaklat badrum i mycket fint skick, nyligen renoverat och även detta med våtrumsintyg. På detta plan finner ni tre sovrum samt en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. För ytterligare förvaring finns ett tillhörande förråd utanför huset, perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler och barnens leksaker. Till bostaden hör även garage, beläget drygt 100 meter från huset. Huset har ett nytt tak och en renoverad fasad, vilket innebär att stora och kostsamma åtgärder redan är utförda – en trygghet för er som köpare. Läget är optimalt med bekvämt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats. Inom cirka tio minuter med cykel når ni populära badplatser vid Sunningen, Unda Camping och Mollön. Området erbjuder även fina promenadstråk på både asfalterade och grusade vägar. Med bil tar ni er till Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än fem minuter, och E6 nås smidigt för pendling mot såväl Göteborg som Strömstad. Det finns även cykelväg till både centrum och Torp, samt direktbuss till Göteborg. Cirka 100 meter ifrån huset finns en nyligen uppförd äventyrslekplats – en dröm för barnen. Här finns bland annat gungor i havstema, traditionella gungor, fotbollsplan och mycket mer. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i ett perfekt läge. Varmt välkomna på visning – kaffe serveras på plats. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
DM
David Magnusson
Uddevalla
Utgångspris
3 695 000 kr
Visa hos mäklare