Bild 1 av 36

Ringvägen 17

Simrishamn · Villa · Byggår 1967

RustiktLätt moderniserat1960-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplats +10

Läge

91/100
Skola
89
Service
100
Pendling
89
Trafik
94
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

370 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/266 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

410 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 1 december 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/946 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 390 m
Matbutik Willy's Simrishamn 520 m
Café Skillinge Fisk-Impex AB 670 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 850 m
Restaurang Turistgården 880 m
Vård Sjukhus 910 m
Apotek Apoteksgruppen 940 m
Närbutik Uncle Salah 980 m
Systembolaget 1 km
Sport Ridhus 7,9 km
Förskola Simrislundsskolan 540 m
Förskola Förskola Annelundsstugan 660 m
Förskola Namn saknas 770 m
Grundskola Simrislundsskolan 560 m
Grundskola Korsavadsskolan 1,4 km
Grundskola Nils Holgerssonskolan 1,5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 189 m
avstånd
Vindkraftverk 1 420 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 946 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel och eternitplattor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Merparten 3-glas, några 2-glas kopplade
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump Ecodan (2023) samt luft/luftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 907 m²
Taxeringsvärde 2 361 000 kr

Enplansvilla med den vackraste av trädgård, granne med hav och naturreservat! Beskrivning Välkomna till detta attraktiva enplanshus med vidbyggt garage på insynsskyddad tomt. Detta är en hem som utmärker sig med sin praktiska planlösning och fina sällskapsytor, på en vacker tomt som vetter mot vidsträckta naturbetesmarker med havet som bakgrund. Entrén från söder välkomnar in på den frodiga tomten som kännetecknas av sin omfamnande grönska. Att promenera i trädgården går att likställa med upplevelsen i en rofylld park med sina många träd och buskar. En skön sfär vars fridfullhet vidgas ytterligare av att man fångar upp ljudet från Östersjön och kan blicka ut över korna som betar på naturbetesmarkerna utanför häcken. Husets planlösning är praktisk, med bland annat fräscht badrum från 2010, separat gäst-WC och 3 fina sovrum. Ett stort sällskapsrum sträcker ut sig i husets västergavel med stort fönsterparti mot den vackra trädgården. Köket ligger vägg-i-vägg med tvättstugan som i sin tur leder vidare mot pannrum och direktutgång mot garage. År 2023 installerades en luft/vattenvärmepump vilket ersatte tidigare oljepanna. Även en luft/luftvärmepump finns för såväl värme som kyla. Ett stort allrum om närmare 30 kvm nås via köket, vilket fått kallas trädgårdsrummet. Rummet lever upp till sitt namn genom fönster som löper i vinkel från vägg-till-vägg och ger en känsla av samstämdhet mellan ute- och inne. Med sin generösa storlek, grönskande utsikt och värmande kamin utgör det ett rum lika väl lämpat för avkoppling som för större familjetillställningar. Bilen parkeras praktiskt i det vidbyggda garaget eller på uppfarten precis bredvid huset. Området Gamla Simrislund ligger lugnt strax utanför Simrishamns stad. Vid havet och med promenadavstånd till tågstationen och gågatans utbud av restauranger och butiker. Huset ligger nära Simrislundsskolan samt Annelunds förskola och med obegränsade promenad- och cykelstråk runt knuten.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kanikevägen 15B, Simrishamn

6 400 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Nyhemsgatan 13

3 995 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång god service tyst läge mycket grönt läge

Allgatan 18

5 800 000 kr
SIMRISHAMN Nära Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Fyhns väg 14, Simrishamn

2 490 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ängen 3B, Simrishamn

25 000 000 kr
Simrishamn 17 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Örnahusvägen 30, Borrby

5 850 000 kr
Simrishamn 22 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Utgångspris
3 150 000 kr
Visa hos mäklare