Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Det finns hus som erbjuder ett boende. Och så finns det fastigheter som erbjuder en livsstil. Här väntar en närmast nybyggd villa där kompromisser aldrig varit ett alternativ. Ett hem skapat med ambitionen att bygga något bestående – där materialval, funktion och estetik samspelar in i minsta detalj. Resultatet är ett boende med en kvalitet och finish som sällan kommer ut på marknaden. Redan när man svänger in på gårdsplanen infinner sig känslan. Den öppna omgivningen, lugnet och friheten. Grannarna finns där, men på precis lagom avstånd. Skogen börjar vid tomtgränsen, fågelkvittret blir vardagens bakgrundsmusik och under sensommaren väntar kantarellerna bara några minuters promenad hemifrån. Samtidigt ligger Tenhult och Jönköping på bekvämt pendlingsavstånd – ett perfekt läge för den som vill leva nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheten. Den cirka 1,5 hektar stora fastigheten skapar möjligheter långt utöver det vanliga. Här finns plats för odling, djurhållning eller drömmen om en mindre hästgård. Området är uppskattat bland hästintresserade och flera närliggande gårdar vittnar om att förutsättningarna är utmärkta. Invändigt möts man av ett hem där ljus, rymd och genomtänkta siktlinjer skapar en självklar känsla av harmoni. De generösa sällskapsytorna är skapade för umgänge, där kök, matplats och vardagsrum tillsammans bildar hemmets naturliga mötesplats. När vädret tillåter flyttar livet ut. Det enorma trädäcket omsluter huset och erbjuder en utemiljö som få bostäder kan mäta sig med. Här finns utekök, flera sociala ytor och ett spabad strategiskt placerat i anslutning till husets exklusiva relaxavdelning med bastu. Oavsett tid på dagen finns alltid en plats i solen eller skuggan. Den som uppskattar riktigt välgjort hantverk kommer dessutom att lägga märke till den skruvlösa trallen – ett diskret men talande exempel på den omsorg som präglar hela fastigheten. Blir kvällen sval väntar det stora uterummet – mer en vinterträdgård än ett traditionellt uterum. En plats där årstiderna får flytta in och där middagar, familjekvällar och lugna stunder kan fortsätta långt efter att sommaren tagit slut. Övervåningen är utformad för ett bekvämt familjeliv. Här finns tre rymliga sovrum, ett stort och lättmöblerat allrum med utgång till en generös balkong samt ett master bedroom med egen walk-in closet. Tvättstugan är smart placerad direkt intill master bedroom – en detalj som förenklar vardagen betydligt. För den som önskar ytterligare ett sovrum är groventrén redan förberedd för att enkelt kunna flytta ner tvättstugan. Och så garaget. Att kalla det garage känns nästan missvisande. Med sina drygt 120 kvadratmeter, cirka tre meter höga portar och generösa takhöjd är detta en byggnad som öppnar möjligheter få fastigheter kan erbjuda. Här ryms utan problem flera bilar, husbil, båt, entreprenadmaskiner eller en omfattande hobbyverksamhet – och fortfarande finns gott om arbetsyta kvar. Garaget rymmer dessutom ett separat teknikrum, ett praktiskt loftförråd samt en fullt utrustad lägenhet med eget kök och badrum. En perfekt lösning för generationsboende, gäster, uthyrning eller ett exklusivt hemmakontor. Även husets ekonomi imponerar. Effektiva solceller tillsammans med modern byggteknik gör att den totala energiförbrukningen stannar vid omkring 15 000 kWh per år – trots ett stort bostadshus, ett fullt uppvärmt garage och spabad. Fastigheten har dessutom energiklass A, en klassning som är mycket ovanlig för villor i den här storleken. Förutom låga driftkostnader kan den även ge grönt bolån och ränterabatt hos många banker. Det här är ett hem som måste upplevas på plats. Bilderna visar kvaliteten, men de kan inte förmedla tystnaden, ljuset, frihetskänslan eller den omsorg som finns i varje detalj. För den som söker ett boende utöver det vanliga är detta en möjlighet som sällan återkommer. Välkommen Hem!