Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exklusiv, arkitektritad villa i attraktiva Björkhaga med orangeri, spabad och bergvärme Välkommen till detta arkitektritade, spektakulära och ekologiskt byggda massivträhus byggt 2016 med ett av Björkhagas bästa lägen. Huset, som har en totalyta om ca 170 kvm, är i toppskick och här finner du både spabad, orangeri, stor altan och plan trädgårdstomt, allt beläget i ett fantastiskt sydvästläge med sol från morgon till kväll och totalt insynsskyddat. Huset är ritat av den välrenommerade arkitekten Daniel Fagerberg, och är byggt i massivträ med den sk CLT-tekniken som har blivit etablerad på senare år som ett miljövänligt, hållbart och ekologiskt alternativ. Sedumtak och putsad fasad förstärker det moderna intrycket. Bergvärme ger väldigt låga driftskostnader, och huset är dessutom befriat från fastighetsskatt i 15 år från byggåret. Huset badar i ljus tack vare fönster på nästan hela långsidan mot sydväst. Det ljusa träet i både tak och väggar, i kombination med vackra stenmaterial i kök och badrum ger ett mycket elegant och exklusivt intryck samtidigt som det känns varmt och hemtrevligt. Exklusivt stengolv i 60x120-plattor från Bricmate på entréplan (med vattenburen golvvärme). Huset har hela fem möjliga sovrum, varav fyra på övre plan, och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplan. Tre av sovrummen har loft ovanför som gör dem perfekt som barnrum med t.ex. lek/pysselhörna där uppe, medan master bedroom har öppet till nock vilket ger en fantastisk rymd. Två stilrena badrum och tvättstuga. AC/värmepump finns installerad i huset för komfortkyla på sommaren och behaglig värme på vintern. Plan, insynsskyddad trädgårdstomt med vackra planteringar såsom prydnadskörsbärsträd, magnolia, buxbom, lavendel, bergsbambu, klättervildvin mm. Här finns även ett påkostat orangeri i härdat glas för odling eller som ett extra uterum. Plejd Smart-dimmer i de flesta av husets rum. Nya vitvaror från Siemens och Bosch. Laddbox från Easee på den stenlagda uppfarten med carport. Isolerat förråd ca 12 kvm. I Björkhaga bor man 5 min med bil från Åkersberga centrum och samtidigt bor man mitt i naturen. På andra sidan vägen kommer man direkt ut i Trastsjöskogen där det finns vandringsleder, eljusspår samt badsjö. På gångavstånd finns populär skola och flertalet förskolor finns nära. Mindre än tio minuters promenad till busshållplats som enkelt tar dig till Danderyd eller stan. Gå gärna in på Instagram och titta på säljarnas ”huskonto” Sedumvillan.