Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Elegant påkostad villa kvm med pool, stora glaspartier samt Attefallshus i Österskär På en lugn villagata i Österskär ligger Mikaelsvägen 15, ett modernt och generöst hem där arkitekturen har fått formas kring ljus, rymd och ett nära samspel mellan huset och dess utemiljöer. Bakom den vita fasaden och de mörka, grafiska detaljerna ryms väl disponerade kvadratmeter med stora sociala ytor, fem möjliga sovrum och två generösa badrum. Därtill kommer ett fullt utrustat Attefallshus. Poolen, terrasserna och den skyddade trädgården bildar tillsammans en privat miljö som ger huset en alldeles egen karaktär. Redan ankomsten är väl avvägd. En grind markerar infarten och öppnar upp mot parkering inne på fastigheten, avskilt från gatan och nära husets entré. Tomten om 955 kvm ramas in av uppvuxen grönska och häckar som skapar en tydlig känsla av avskildhet utan att platsen upplevs sluten. Huvudbyggnaden är placerad så att trädgårdens olika delar får skilda funktioner; gräsytor, gångar, uteplatser och den stora poolterrassen bildar flera miljöer snarare än en enda sammanhängande trädgård. Den stilrena Thermopoolen om 3 x 6 meter anlades 2021 och blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Poolen är utrustad med värmepump för behaglig vattentemperatur och förlängd badsäsong. Husets mest karaktäristiska del möter trädgården. Här reser sig den stora glasfasaden över två våningsplan och ger interiören ett ljus och en rymd som är ovanlig även i ett hus av den här storleken. Glaspartierna löper högt upp mot den övre våningen och låter både himmel och grönska bli en naturlig del av rummen. På insidan förstärks uttrycket av den öppna volymen och den fristående, svarta kaminen som står nästan skulpturalt i rummet och samtidigt skapar en naturlig förbindelse mellan kök, matplats och sällskapsdel. Köket har ett rent och återhållet uttryck med generösa arbetsytor och en stor köksö. Härifrån är kontakten med matplatsen och de övriga sociala ytorna omedelbar, men också med terrassen utanför. Flera glasade dörrpartier gör att huset under sommaren kan öppnas upp mot trädgården och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den genomgående ljusa paletten, trägolven och de stora obrutna fönsterytorna låter arkitekturen snarare än dekorationen stå i centrum. Utanför väntar en generöst tilltagen stenlagd terrass som löper längs stora delar av huset. Poolen ligger integrerad i miljön och omges av gott om plats för solstolar, loungemöbler och större sällskap. En pergola ramar in ytterligare en del av uteplatsen och skapar en naturlig plats för middagar under sommarkvällarna. Den höga omgivande grönskan ger poolområdet en privat, nästan omsluten känsla samtidigt som den stora glasfasaden gör att miljön är närvarande också från husets inre. Det är en utemiljö som inte bara fungerar några enstaka sommardagar, utan som har planerats som en faktisk förlängning av bostaden. Entréplanet är samtidigt mer flexibelt än den öppna arkitekturen först antyder. Vid sidan av de generösa sällskapsytorna finns två rum som kan disponeras som sovrum, arbetsrum, bibliotek eller ett mer avskilt sällskapsrum beroende på familjens behov. På planet finns även ett helkaklat badrum och en separat tvättstuga med goda arbets- och förvaringsytor. Det gör att de representativa delarna av huset kan hållas samman samtidigt som vardagens mer praktiska funktioner har fått egna, väl avgränsade rum. En våning upp förändras karaktären och huset blir mer privat. Här ligger tre sovrum samlade kring hallen, samtidigt som den öppna arkitekturen ger kontakt med våningen nedanför. Ett av sovrummen har ett mer generöst format medan de övriga lämpar sig väl som barn-, gäst- eller arbetsrum. Fönstren ligger genomgående mot trädgård och grönska och gör även denna del av huset ljus utan att den förlorar sin avskildhet. Det stora badrummet på övre plan är närmast ett rum i sig. Här finns både separat dusch och fristående badkar, dubbla handfat och gott om fria ytor. De stora fönsterpartierna ger dagsljus samtidigt som insynen är begränsad. Övervåningen har dessutom tillgång till både balkong och en större terrass – privata utomhusrum en våning ovanför trädgården, med en annan utblick över huset och omgivningarna. Här finns även ett inbjudande spabad med direkt access till badrummet – en avskild plats för långa, mörka kvällar under öppen stjärnhimmel. Det förstärker känslan av att bostaden har flera skilda platser att dra sig undan till även när många vistas här samtidigt. På fastigheten finns dessutom ett separat och fullt utrustat Attefallshus om 25 kvm. Det är ett självständigt boende med eget kök och badrum och ger en flexibilitet som är svår att åstadkomma inom huvudbyggnaden. Här kan gäster eller äldre barn bo mer självständigt, ett hemmakontor få en tydlig separation från privatlivet eller byggnaden användas som en egen liten bostad - kanske för uthyrning? Placeringen på tomten gör samtidigt att både huvudhus och Attefallshus behåller sina respektive privata zoner. Läget är en viktig del av helheten. Österskär har kvar mycket av den småskalighet som genom åren gjort halvön till ett uppskattat bostadsområde – lummiga villagator, äldre sommarnöjen sida vid sida med modernare arkitektur och en ständig närhet till vattnet. Från Mikaelsvägen är det enkelt att låta bilen stå. Österskär station med Roslagsbanan ligger på bekvämt promenadavstånd, med trafik vidare genom bland annat Åkersberga, Täby centrum, Mörby och Universitetet till Stockholm Östra. För barnfamiljen ligger Österskärsskolan, kommunal skola F–6, i närområdet tillsammans med flera förskolor. Skolverkets senaste redovisade resultat visar dessutom provresultat i årskurs 6 över rikssnittet i engelska, matematik och svenska. En bit bort finns den obemannade livsmedelsbutiken Tuna Livs, AutoMat, med långa öppettider årets alla dagar – en liten men uppskattad bekvämlighet i vardagen. Kring Österskärs station finns dessutom områdets småskaliga centrum med restaurang och annan lokal service, medan det betydligt större utbudet i Åkersberga centrum nås på några minuter. Havet finns lika naturligt i vardagen. Åt ena hållet ligger Badholmen i skyddade Sätterfjärden, med klippor, mindre sandstränder och badbrygga. Åt det andra ligger Österskärs havsbad, Trälhavet – i folkmun Solbrännan – med lång sandstrand, brygga, gräsytor, lekplats och promenadstråk längs vattnet. Precis ovanför stranden ligger Solbrännan Restaurang och Café, som under stora delar av året fungerar som områdets naturliga mötesplats för lunch, middag eller en fika vid havet. Mikaelsvägen 15 är på så sätt ett hus där kvaliteterna inte stannar vid de 222 kvadratmetrarna. Här finns de stora sociala rummen och den höga glasfasaden, men också privata sovrumsdelar, terrasser på båda planen, en genomarbetad poolmiljö och ett separat boende på tomten. Allt i en del av Österskär där hav, bad, skola, tåg och vardagsservice ligger ovanligt nära. Ett modernt och generöst hem, men framför allt ett hem där arkitekturen och platsen har fått utrymme att tala för sig själva. Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan. Österskärsskolan med klasser F-6 samt flera förskolor, i kommunal regi eller med Montessoripedagogik. Österskärshandels lilla centrum med salong, restaurang, blombutik och HusmanHagbergs kontor. Intill Tunagårds tågstation finns en obemannad livsmedelsbutik med öppet 05-23, perfekt när du behöver komplettera handlingen. I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, välrenommerad Coop-butik, två apotek och Systembolag. För den som är intresserad av aktivitet finns simhall, flertalet gym, fina golfklubbar, idrottsanläggning och en nybyggd multihall. Österåker har Sveriges lägsta kommunalskatt. Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter m m, www.osteraker.se.