1 / 13

Lågarövägen 86A

Norrtälje · Villa · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
126 m²
Boarea
0
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +6

Läge

72/100
Skola
62
Service
52
Pendling
67
Trafiknärhet
94
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 22 min bil
Stockholm 69 min bil
Täby 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Rådmansö Bageributik 1.5 km
Sport Sporthall 2.7 km
Restaurang Vätö sushi & wok 5.5 km
Matbutik Tempo Vätö 5.7 km
Närbutik Tempo Norrtälje Vreta 8.0 km
Sport Badhus 12.4 km
Sport Friskis & Svettis 12.5 km
Sport Ridhus 14.0 km
Grundskola Rådmansö skola 2.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 192 m
avstånd
Badplats 1 449 m
Lågarö-Örn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftvärmepump (luft/vatten)
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Bredband Fiber finns i området

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 033 m²

Beskrivning

Tillsammans med A-hus erbjuder vi försäljning av två vackra tomter á ca 2000 m2 styck, där du kan bygga ditt eget paradis i ett fantastiskt läge. Kanske ett nytt lyxigt fritidshus att tillbringa den värdefulla tiden i, eller ett permanentboende? I Södersvik finns både förskola och kafé och en hel del annat. Till Gräddö med marina, välsorterad matbutik och tex pizzeria är det endast 10 min med bil.Möjlighet till båtplats finns i närområdet och goda badmöjligheter vid Norrsjöviken intill bryggan, där ett fint badberg med badstege finns. För den som föredrar det kommunala badet vid Marensviken, går det att ta sig dit till fots eller med cykel via samfällighetens väg bakom tomterna – utan att behöva använda Lågarövägen.Förslag på husmodell är Villa Furuvik i modern stil. Ett 1-planshus på 101 välplanerade kvadrat där alla får utrymme att trivas.https://www.a-hus.se/husmodeller/furuvik-mI Villa Furuvik har vi maximerat varje kvadratmeter och kan samtidigt erbjuda en stor flexibilitet i planlösningen. Allt för att bygga ett framtidssäkrat och energieffektivt hem. På 100 m2 har du möjligheten att välja upp till fyra sovrum, tre klädkammare samt en härlig inramning av gemensamhetsytorna genom ryggåstaket.Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för såväl köksö samt en separat vardagsrumsdel istället för ett av husets 4 sovrum. Bostaden har både badrum med full tvättutrustning samt gäst-wc. Välj själva om familjen behöver 3 eller fyra sovrum. Access till en blivande altan från både master bedroom och vardagsrum/kök.Från ditt kommande hus når du Norrtäljeviken inom 1 km där båtplatser kan erbjudas. Tomterna omringas av en fantastisk natur, i lantligt läge. Skapa en livsstil där naturen blir din granne och lugnet är en del av vardagen.Totalpris: 4.903.575 kr inkl. tomtköp, husbyggnation i totalentreprenad, bygglovskostnader, kontrollansvarig och vatten och avlopp. Lagfartskostnad om 1,5% av tomtpriset tillkommer.Självklart kan man välja ett annat hus ur A-hus breda utbud av husmodeller. Kontakta oss för att ta reda på vilket hus som passar er bäst.Kontaktuppgifter till A-hus ansvariga trähussäljare Anton Törne är 018-56 29 51 eller [email protected] att det endast är exempelbilder som kan innehålla tillval som kan påverka priset.MOHV förmedlar endast tomten. Entreprenadkontrakt skrivs med A-hus.Åk gärna ut och titta på tomt och läge, skyltar finns hela vägen fram! Och vid frågor slår du ansvarig mäklare en signal!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MT
Matilda Tengheden
MOHV Norrtälje
Utgångspris
4 903 575 kr
Visa hos mäklare