Bild 1 av 29

Rågången 382, Viken

Höganäs · Villa · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
146 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +6

Läge

76/100
Skola
46
Service
73
Pendling
77
Trafik
92
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Höganäs.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Sport Ridhus 2,2 km
Café Vikentomater 3,2 km
Sport Sporthall 4 km
Sport Sans och balans 4,2 km
Vård Vårdcentral 4,2 km
Matbutik ICA UP-hallen 4,4 km
Närbutik Tempo 4,5 km
Restaurang Il Faro 4,7 km
Apotek Apoteket 6,7 km
Systembolaget 6,8 km
Sport Ishall 7,7 km
Sport Badhus 11,1 km
Förskola Namn saknas 2,2 km
Förskola Namn saknas 4,2 km
Förskola Namn saknas 4,2 km
Grundskola Vikens Montessori 4,2 km
Grundskola Vikenskolan 4,3 km
Grundskola Lerbergsskolan 5,2 km
Radon Låg risk (glacial grovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 557 m
avstånd
Vindkraftverk 802 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 4 642 m
Viken, Gräsa brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Vattenburen värme samt braskamin. Luft/luft.

Det här läckra huset, byggt i tidsbeständigt lärkträ, är verkligen en inbjudande syn! På ljuvligt, lantligt läge vilar hemmet med öppna vidder som granne och syrerika vindar inpå knuten. Inuti döljer sig stora, trivsamma ytor med genomgående wow-känsla. Högt i tak (2,5 meter upp till 3,6 meter) ger rummen ett luftigt intryck. Köket i vackert svart kontrasterar snyggt mot huset i övrigt sobra färgval. Det svarta återkommer i badrummens kranar och duschväggar, en genomtänkt röd (svart) tråd. 3 sovrum täcker de flesta familjers behov och kontorsutrymme intill stora sovrummet gör att även jobbdatorn får en egen plats. Fönstret från detta rummet är som en egen tavla. Det stora sovrummet bjuder på en smart sängvägg, bakom vilken klädförvaringen kan gömmas. En dörr leder till det privata badrummet med både dusch och badkar. Stora fönsterpartier, många öppningsbara, återkommer i flertalet rum och vetter mot den fina trädgården. Här ute kan du ta en kopp kaffe på det vinkelformade trädäcket vid huset eller ta ytterligare några steg till pergolan. Stora gräsytor gör plats åt studsmatta, fotbollsmål, kricketplaner eller bara för den sköna, gröna gräsmattan. Den stora uppställningsplatsen med sin laddstation gör plats åt de fordon som inte ställs i det fina garaget, praktiskt inrett med klinkergolv och ingång till bostaden via tvättstugan. I det här huset bjuder du gärna in till fest och att samlas vid den långa bardisken känns givet. Det finns även plats för ett större matbord och en generös soffa att sjunka ner i när det nalkas fredagsmys med tänd braskamin. Helt enkelt ett boende att längta till och leva gott i; Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 9 okt. 2026 Pris satt till 5 350 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Sjöcronavägen 33

6 495 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Pilvägen 35

4 295 000 kr
Höganäs 14 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Långarödsvägen 28, Höganäs

3 995 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Rallaregatan 82

6 500 000 kr
Helsingborg 21 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Nygårdavägen 54A

5 295 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Herrgårdsvägen 44

4 150 000 kr
Helsingborgs stad 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
PM
Patrick Magiera
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Utgångspris
5 350 000 kr
Visa hos mäklare