Bild 1 av 28

Herrgårdsvägen 44

Helsingborg · Villa · Byggår 1984

ModerntFullt renoverat1980-tal
135 m²
Boarea
6
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
96
Service
93
Pendling
75
Trafik
89
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Mesanseglet 1, Hittarp

510 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 november 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att fortsatt möjliggöra bostadsändamål men att på nytt pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 564/2025 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Akterdäcket 5

520 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 juni 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 75/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Trillan 1

880 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 juni 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 335/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 35642-2023

910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 augusti 2023

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 250 m
Sport Sporthall 340 m
Vård Vårdcentral 600 m
Restaurang La Rossa Laröd 780 m
Matbutik Hemköp Helsingborg Laröd 790 m
Café Sofierokiosken 1,3 km
Närbutik Barnéas livs & kiosk 3,8 km
Sport Badhus 4 km
Apotek Apotek Hjärtat 5,2 km
Sport SATS 5,5 km
Sport Ishall 6 km
Systembolaget 6,2 km
Förskola Rosenvägens Förskola 100 m
Förskola Namn saknas 510 m
Förskola Skogsgläntans Förskola 580 m
Grundskola Laröds skola 270 m
Grundskola Holstagårdsskolan 280 m
Grundskola Magelungens Grundskola Helsingborg 2,8 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 218 m
avstånd
Badplats 898 m
Hittarp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 252 m²
Taxeringsvärde 3 243 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus i populära Laröd. Här bor vi på 135 kvm med upp till fyra sovrum, två badrum och generösa sociala ytor. Det ljusa köket med köksö bjuder in till vardagsliv och umgänge, medan vardagsrummet har fint ljusinsläpp och kamin. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet och skapar plats för både avkoppling och middagar tillsammans. Ett hem med lugnt läge nära grönska och öppna vyer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 2 sep. 2026 Pris satt till 4 150 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Hövägen 35

3 890 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kastanjevägen 15

18 000 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Allévägen 1

12 500 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ekerödsgatan 1

9 995 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Röamöllagatan 79, Helsingborg

7 495 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Grönkullagatan 7B, Helsingborg

3 700 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
GB
Gustav Borgström
Helsingborg
Utgångspris
4 150 000 kr
Visa hos mäklare