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Herrgårdsvägen 44

Helsingborg · Haus · Baujahr 1984

ModernVollständig renoviert1980er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1984
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener Garten +5

Lage

87/100
Schulen
96
Versorgung
93
Pendeln
75
Verkehrsnähe
89
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Mesanseglet 1, Hittarp

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. November 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att fortsatt möjliggöra bostadsändamål men att på nytt pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 564/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Akterdäcket 5

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 75/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Trillan 1

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 335/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35642-2023

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. August 2023

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 250 m
Sport Sporthalle 340 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 600 m
Restaurant La Rossa Laröd 780 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Laröd 790 m
Café Sofierokiosken 1,3 km
Nahversorger Barnéas livs & kiosk 3,8 km
Sport Schwimmbad 4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,2 km
Sport SATS 5,5 km
Sport Eishalle 6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,2 km
Kindertagesstätte Rosenvägens Förskola 100 m
Kindertagesstätte Namn saknas 510 m
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 580 m
Grundschule Laröds skola 270 m
Grundschule Holstagårdsskolan 280 m
Grundschule Magelungens Grundskola Helsingborg 2,8 km
Radon Unbekannt (sedimentärt berg)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 218 m
Entfernung
Badestelle 898 m
Hittarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 252 m²
Steuerwert 3 243 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus i populära Laröd. Här bor vi på 135 kvm med upp till fyra sovrum, två badrum och generösa sociala ytor. Det ljusa köket med köksö bjuder in till vardagsliv och umgänge, medan vardagsrummet har fint ljusinsläpp och kamin. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet och skapar plats för både avkoppling och middagar tillsammans. Ett hem med lugnt läge nära grönska och öppna vyer.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 4.150.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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