1 / 46

Prästgårdsgränd 2, Vessigebro

Falkenberg · Villa · Byggd 1770

RustiktLätt moderniserat1700-tal
300 m²
Boarea
12
Rum
1770
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarExponerad tegelBalkong +10

Läge

76/100
Skola
91
Service
39
Pendling
74
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 22 min bil
Varberg 43 min bil
Halmstad 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 520 m
Restaurang Restaurang Ekholmen 670 m
Närbutik ICA Nära Vessige 770 m
Sport Ridhus 7.3 km
Sport Friskis & Svettis 11.3 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Badhus 14.1 km
Grundskola Vessigebroskolan 460 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 001 m
avstånd
Vindkraftverk 3 545 m
Askomebjär, 150 m högt
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Liggande timmer i ytterväggar. Liggande timmer/stående plankstomme i innerväggar.
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Fjärrvärme via vattenburet system, öppen spis, vedspis samt kakelugnar
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 406 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG VESSIGE 18:10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I hjärtat av Vessigebro, inbäddad i lummig grönska och omgiven av ståtliga, uppvuxna träd, finner vi denna unika och historiskt betydelsefulla prästgård – en fastighet som bär på generationers berättelser, tradition och en atmosfär som är lika svår att beskriva som att återskapa. Här ges nu en ytterst sällsynt möjlighet att förvärva en av ortens mest anrika och karaktärsfulla fastigheter, vars historia är djupt förankrad i bygden och som nu erbjuds till försäljning av Svenska kyrkan. Den vackra huvudbyggnaden, med sin klassiska och välproportionerade arkitektur, ljusa fasad och tidstypiska tegeltak, reser sig med en självklar pondus mitt i det grönskande landskapet. Den slingrande uppfarten, omsorgsfullt inramad av blomster, buskar och välskötta gräsytor, leder fram till bostaden på ett sätt som skapar en närmast herrgårdslik entré. Här möts du av en parkliknande tomt om hela 8 406 kvm – en harmonisk och insynsskyddad miljö där öppna gräsytor samsas med praktfulla träd, prunkande planteringar och naturliga rum för både avkoppling och sociala tillställningar. Invändigt öppnar sig en bostad med en imponerande rymd och en spännande variation. Här samsas representativa rum med generösa ytor, vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. De bevarade kakelugnarna bidrar med ytterligare karaktär och förstärker den genuina känslan av husets historia och värme. Samtidigt finns mer funktionella utrymmen med enklare standard, vilket skapar en dynamik och ger stora möjligheter att sätta sin egen prägel. Den omfattande planlösningen med ett flertal rum erbjuder en flexibilitet som passar såväl den stora familjen som generationsboende, verksamhet eller för den som drömmer om att skapa ett hem utöver det vanliga. Detta är en fastighet för dig som söker något mer än bara ett boende – ett hem med själ, historia och en närvaro som känns i varje vrå. Här bär varje rum sin egen berättelse och tillsammans skapas en helhet som andas dignitet, charm och oändlig potential. Kombinationen av den historiska tyngden, de generösa ytorna, de vackra kakelugnarna och den magnifika tomten gör detta till ett tillfälle som sällan återkommer på marknaden. Här bor du i en stillsam och naturnära miljö där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen, samtidigt som Vessigebros serviceutbud och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. En plats att landa på – och att föra vidare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SG
Sofie Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Utgångspris
4 350 000 kr
Visa hos mäklare