Bild 1 av 51

Kvarsebovägen 7, Kolmården

Norrköping · Villa · Byggår 1850

RustiktBlandat1800-tal
214 m²
Boarea
7
Rum
1850
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterBastu +20

Läge

77/100
Skola
72
Service
75
Pendling
60
Trafik
96
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Sandviken 3:4 och Sandviken 3:7 (Hantverksbyn)

280 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 17 juni 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av en tvåplansbyggnad med ändamål för hotellverksamhets/rumsuthyrning.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0841, gamla: SPN 2021/0195 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5572-2024

270 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 25949-2025

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 maj 2025

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang First Camp Bistro 280 m
Café Marmorbrukets café 1,3 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Ridhus 2,3 km
Sport Sporthall 2,4 km
Närbutik Tempo Krokek 2,6 km
Matbutik Coop Krokek 2,6 km
Apotek Kronans Apotek 2,7 km
Sport SATS 14,5 km
Förskola Förskola Björkbacken 1,3 km
Förskola Förskola Pandan 1,3 km
Förskola Kolmårdstrollen 2,2 km
Grundskola Råsslaskolan 1 1,4 km
Grundskola Uttersbergsskolan 2,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 372 m
avstånd
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isolerfönster
Uppvärmning Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 686 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ORREKULLA 1:135
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

På högt och fritt läge i Sandviken ligger denna välbevarade grosshandlarvilla med anor från 1850. Här möts äldre detaljer och senare tillbyggnader i en genomtänkt helhet med generösa ytor och flexibel planlösning. Entréplanet rymmer kök med matplats samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I anslutning finns både TV-rum och kontor, vilket skapar flexibla ytor för såväl umgänge som arbete. Vidare finns gäst-wc samt en rymlig tvätt- och relaxdel med badkar, dusch och bastu. Kakelugnar och kamin bidrar med både värme och en tidstypisk känsla. Övre plan erbjuder två sovrum med olika karaktär, där det ena har utgång till balkong medan det andra har access till ett tornrum som ger extra yta och användningsmöjligheter. Här finns även ett duschrum. På tomten finns dessutom en gäststuga samt ett större förråd, vilket ger goda möjligheter för både förvaring och övernattande gäster. Trädgården är uppbyggd i etage med ett stort trädäck som ramar in poolen och skapar en privat och skyddad utemiljö. Under tak finns en uteplats som förlänger säsongen. Fastigheten är belägen med närhet till småbåtshamn, bad och service i charmiga Sandviken, samtidigt som läget erbjuder lugn och avskildhet. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Pris satt till 5 995 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Gunillastigen 1

7 950 000 kr
Norrköping 19 min till Norrköping

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Strömsfors Solberga 1

3 800 000 kr
Norrköping 21 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Glottervägen 22

4 500 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Årdala Solliden

2 975 000 kr
Flens kommun 25 min till Flen

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Strandvägen 122

4 495 000 kr
Norrköping 24 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Sjöviksvägen 61

3 500 000 kr
Norrköping 22 min till Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Felix Åhlén
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare