Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modernt, stilrent och välplanerat bostadsrättsradhus med mysig uteplats i västerläge! Nybyggt radhus med fina sociala ytor, västerläge, välplanerad planlösning med flexibla rum. Familjevänligt område nära Malmö och Trelleborg. Beskrivning Välkommen till ett modernt och stilrent bostadsrättsradhus från 2022 där varje detalj är genomtänkt för ett bekvämt och trivsamt liv. Här möts du av en fräsch nyproduktionskänsla och en smart planlösning som skapar både rymd och funktion. Bostaden är fördelad över tre plan med tydliga zoner för umgänge, vardag och avkoppling. På entréplanet öppnar sig hemmet i en social och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt. Härifrån kliver du rakt ut till en lättskött trädgård och en härlig uteplats i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med flera sovrum och ett allrum som passar perfekt för familjelivets lugnare stunder. Här finns även praktiska tvättmöjligheter smart placerade i direkt anslutning till sovrummen – en lösning som verkligen förenklar vardagen. De helkaklade badrummen på både första och andra plan håller hög standard och erbjuder både dusch och badkar samt behaglig golvvärme. Längst upp väntar ett fantastiskt ateljéplan med imponerande takhöjd och generöst ljusinsläpp från fyra takfönster. Detta flexibla utrymme kan anpassas efter behov – kanske som ett exklusivt master bedroom, ett kreativt arbetsrum eller en inspirerande sällskapsyta. Bostaden är byggd i gedigen betongkonstruktion med mycket god isolering, vilket ger ett tyst och energieffektivt boende. Uppvärmningen sker via en modern och kostnadseffektiv värmepump från Nibe, och på entréplanet njuter du av vattenburen golvvärme som höjer komforten ytterligare. Planlösningen på de övre våningarna erbjuder dessutom stor flexibilitet för framtiden – här finns möjlighet att enkelt skapa fler sovrum om så önskas. Området är idealiskt för familjen, med trygga och öppna ytor där barn kan leka fritt. Här råder en varm och välkomnande grannsämja, och gemensamma ytor som lekplatser blir naturliga mötesplatser för både stora och små. Läget är dessutom svårslaget för barnfamiljen: förskola, BVC och vårdcentral ligger direkt över gatan, vilket gör vardagen enkel och trygg. I närområdet finns också god tillgång till service för barnfamiljer, med både förskola, BVC och andra viktiga funktioner inom bekvämt avstånd. Kommunen planerar dessutom att påbörja byggnationen av en större lekplats precis bakom förskolan under året – en efterlängtad satsning som kommer bli ett fint tillskott i området. I närheten ligger även Rosenhagen, ett uppskattat grönområde med en mindre naturpark som erbjuder hinderbana för barn, en nybyggd dansbana där det anordnas konserter sommartid samt en trevlig grillplats som passar perfekt för utflykter. Anderslöv erbjuder dessutom matbutiker, restauranger, apotek och skola upp till åk 9. Med egen uppfart för bilar i anslutning till bostaden och smidiga kommunikationer till både Malmö och Trelleborg får du ett boende som kombinerar lugnet i ett familjevänligt område. Det här är ett hem att trivas i – idag och långt in i framtiden. Interiör ENTRÈPLAN Entré Välkomnande entré med stilrent klinkergolv och ljusa, vitmålade väggar som skapar ett fräscht första intryck. Här finns praktisk förvaring i två garderober från Marbodal. Kök Modernt och smakfullt kök från Marbodal med ljusgrå luckor och vitt kakel som elegant stänkskydd. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens (2022), induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl och frys, diskmaskin samt mekanisk fläkt. Ekparkett och ljusa väggar ger en varm och inbjudande känsla. Vardagsrum/Matplats Ljust och luftigt sällskapsrum med vacker ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från rummet nås uteplatsen och trädgården i soligt västerläge. Badrum (Entréplan) Helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig vattenburen golvvärme. Utrustat med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp samt handdukstork (el). PLAN 2 Sovrum 1 Harmoniskt sovrum med ekparkett och gröna väggar. Här finns en rymlig garderob med skjutdörrar, varav en med spegel. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med ekparkett och gröna väggar samt praktisk förvaring i två garderober från Marbodal. Sovrum 3 Charmigt sovrum med ekparkett och väggar målade i en mjuk dusty pink-ton. Badrum/Tvättavdelning Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Utrustat med toalett, badkar, handfat, handdukstork (el) samt badrumsskåp från Marbodal. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2022), praktiskt placerade nära sovrummen för en smidig vardag. PLAN 3 Högst upp väntar ett stort och ljust rum med ekparkett och vitmålade väggar. Ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov – perfekt som allrum, arbetsyta, sovrum eller kreativ ateljé.