1 / 27

Östra Genastorp 3542

Osby · Villa · Byggd 1928

RustiktLätt moderniserat1920-tal
78 m²
Boarea
4
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

77/100
Skola
50
Service
79
Pendling
85
Trafiknärhet
76
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 37 min bil
Hässleholm 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Osby Camping 2.5 km
Matbutik ICA Nära Kometen 3.8 km
Sport Badhus 3.9 km
Café Paus 4.0 km
Restaurang Vingården 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Sport Ishall 4.4 km
Systembolaget 4.4 km
Sport Sporthall 4.4 km
Apotek Apoteket Dufwan 4.5 km
Sport Ridhus 5.7 km
Sport Tränings Bruket 9.7 km
Grundskola Hasslarödsskolan 7-9 3.8 km
Gymnasium Ekbackeskolan 4.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 226 m
avstånd
Badplats 2 456 m
Osbysjön, Ebbarps camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 910 m²

Beskrivning

Välkommen till en unik och inspirerande lantlig idyll där trädgården är minst lika mycket huvudperson som huset. Här erbjuds ett charmigt 1920-talshus omgivet av en blomstrande och insynsskyddad trädgård som under många år har utvecklats till en grön oas fylld av karaktär, odlingsglädje och livskvalitet. Den generösa tomten om 3 910 kvm bjuder på en fantastisk miljö med fruktträd, bärbuskar, uppvuxna perennrabatter, grönskande rum och flera naturliga sittplatser. För den odlingsintresserade finns en delvis inhägnad köksträdgård om cirka 100 kvm med uppbyggda odlingslådor samt ett nyrenoverat hönshus med tillhörande hönsgård som skapar möjligheter till ett mer självhushållande liv. Ett av fastighetens absoluta guldkorn är det stora trädäcket om cirka 90 kvm där två växthus skapar en helt unik miljö. Det atriumformade växthuset fungerar som ett fantastiskt uterum där middagar, umgänge och avkoppling kan avnjutas från tidig vår till sen höst. Tillsammans med den lummiga trädgården skapas en atmosfär som är svår att hitta och ännu svårare att lämna. Huset uppfördes 1928 och erbjuder 78 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök samt 35 kvm biarea i källaren. Interiört möts ni av ett personligt hem med bevarad karaktär, färgstarka detaljer och en varm atmosfär. Köket har charmiga platsbyggda stommar från omkring 1950-talet samt ett praktiskt skafferi. Intill köket finns ett ljust matrum med utsikt över den grönskande tomten. Vardagsrummet erbjuder generösa ljusinsläpp och en trivsam miljö för både vardag och umgänge. På ovanvåningen finns ett rymligt sovrum samt ett allrum som även kan användas som extra sovrum, hobbyrum eller arbetsrum. Här finns dessutom en mysig sovalkov, garderober och flera kattvindar som ger goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har enligt säljaren uppmärksammats i reportage och tidningsartiklar tack vare sin unika charm, personliga stil och den välskötta trädgården. Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor ni med naturen runt knuten samtidigt som Osby centrum nås på cirka 6 kilometer. Skåneleden finns i direkt närhet och endast cirka 500 meter från fastigheten ligger en avskild badplats vid Helge å. Cirka 2,5 kilometer bort finns även badmöjligheter vid Osby Camping. Goda kommunikationer ger smidig tillgång till Hässleholm, Kristianstad och Växjö, medan Malmö nås med tåg på ungefär en timme. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil för dig som drömmer om odling, växthusliv, natur och ett hem med själ. Välkommen på visning! -BOTTENPLAN- Hall Välkomnande hall med trägolv, garderobsförvaring och en personlig karaktär som sätter tonen för resten av bostaden. Kök Charmigt kök med bevarade platsbyggda stommar från omkring 1950-talet. Här finns spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Praktiskt skafferi ger goda förvaringsmöjligheter och fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp med utsikt mot trädgården. Matrum Ljust och trivsamt matrum i anslutning till köket med plats för matgrupp. Vackra vyer över den grönskande tomten förstärker den hemtrevliga känslan. Vardagsrum Mysigt vardagsrum med målade golv och gott om plats för soffgrupp. Fönster i flera väderstreck ger rikligt med dagsljus och fin kontakt med den omgivande trädgården. I rummet finns även en äldre kamin som idag inte är i bruk. Badrum Badrummet renoverades 2015 och är utrustat med dusch, WC och handfat. Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. -OVANVÅNING- Sovrum Rymligt sovrum med målade trägolv, garderob samt tillgång till kattvind som ger extra förvaring. Allrum/Hobbyrum Flexibelt rum som kan användas som allrum, hobbyrum, kontor eller extra sovrum efter behov. Här finns garderob, murstock samt 2 kattvindar. Sovalkov Mysig sovalkov som passar perfekt som extra sovplats eller avskild läshörna. -KÄLLARE- Källaren erbjuder praktiska biytor med goda förvaringsmöjligheter. Här finns tvättutrymme med tvättmaskin, förrådsrum, matkällare, pannrum samt utrymme för vedförvaring. Samtliga utrymmen har betonggolv och ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad efter behov.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Utgångspris
1 185 000 kr
Visa hos mäklare