Bild 1 von 27

Östra Genastorp 3542

Osby · Haus · Baujahr 1928

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1928
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

77/100
Schulen
50
Versorgung
79
Pendeln
85
Verkehrsnähe
76
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19344-2026

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. April 2026

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 10056-2024

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. März 2024

Gemeldete Fläche: 6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 43559-2025

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. September 2025

Gemeldete Fläche: 7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Osby Camping 2,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 3,8 km
Sport Schwimmbad 3,9 km
Café Paus 4 km
Restaurant Vingården 4,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Sport Eishalle 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Sporthalle 4,4 km
Apotheke Apoteket Dufwan 4,5 km
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Tränings Bruket 9,7 km
Kindertagesstätte Äventyrsgården och Uteförskola 3,3 km
Kindertagesstätte Hasslarödsskolan Fritidshem 3,8 km
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 4 km
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 3,8 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 3,8 km
Grundschule Parkskolan F-6 4,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 226 m
Entfernung
Badestelle 2.456 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.910 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik och inspirerande lantlig idyll där trädgården är minst lika mycket huvudperson som huset. Här erbjuds ett charmigt 1920-talshus omgivet av en blomstrande och insynsskyddad trädgård som under många år har utvecklats till en grön oas fylld av karaktär, odlingsglädje och livskvalitet. Den generösa tomten om 3 910 kvm bjuder på en fantastisk miljö med fruktträd, bärbuskar, uppvuxna perennrabatter, grönskande rum och flera naturliga sittplatser. För den odlingsintresserade finns en delvis inhägnad köksträdgård om cirka 100 kvm med uppbyggda odlingslådor samt ett nyrenoverat hönshus med tillhörande hönsgård som skapar möjligheter till ett mer självhushållande liv. Ett av fastighetens absoluta guldkorn är det stora trädäcket om cirka 90 kvm där två växthus skapar en helt unik miljö. Det atriumformade växthuset fungerar som ett fantastiskt uterum där middagar, umgänge och avkoppling kan avnjutas från tidig vår till sen höst. Tillsammans med den lummiga trädgården skapas en atmosfär som är svår att hitta och ännu svårare att lämna. Huset uppfördes 1928 och erbjuder 78 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök samt 35 kvm biarea i källaren. Interiört möts ni av ett personligt hem med bevarad karaktär, färgstarka detaljer och en varm atmosfär. Köket har charmiga platsbyggda stommar från omkring 1950-talet samt ett praktiskt skafferi. Intill köket finns ett ljust matrum med utsikt över den grönskande tomten. Vardagsrummet erbjuder generösa ljusinsläpp och en trivsam miljö för både vardag och umgänge. På ovanvåningen finns ett rymligt sovrum samt ett allrum som även kan användas som extra sovrum, hobbyrum eller arbetsrum. Här finns dessutom en mysig sovalkov, garderober och flera kattvindar som ger goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har enligt säljaren uppmärksammats i reportage och tidningsartiklar tack vare sin unika charm, personliga stil och den välskötta trädgården. Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor ni med naturen runt knuten samtidigt som Osby centrum nås på cirka 6 kilometer. Skåneleden finns i direkt närhet och endast cirka 500 meter från fastigheten ligger en avskild badplats vid Helge å. Cirka 2,5 kilometer bort finns även badmöjligheter vid Osby Camping. Goda kommunikationer ger smidig tillgång till Hässleholm, Kristianstad och Växjö, medan Malmö nås med tåg på ungefär en timme. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil för dig som drömmer om odling, växthusliv, natur och ett hem med själ. Välkommen på visning! -BOTTENPLAN- Hall Välkomnande hall med trägolv, garderobsförvaring och en personlig karaktär som sätter tonen för resten av bostaden. Kök Charmigt kök med bevarade platsbyggda stommar från omkring 1950-talet. Här finns spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Praktiskt skafferi ger goda förvaringsmöjligheter och fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp med utsikt mot trädgården. Matrum Ljust och trivsamt matrum i anslutning till köket med plats för matgrupp. Vackra vyer över den grönskande tomten förstärker den hemtrevliga känslan. Vardagsrum Mysigt vardagsrum med målade golv och gott om plats för soffgrupp. Fönster i flera väderstreck ger rikligt med dagsljus och fin kontakt med den omgivande trädgården. I rummet finns även en äldre kamin som idag inte är i bruk. Badrum Badrummet renoverades 2015 och är utrustat med dusch, WC och handfat. Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. -OVANVÅNING- Sovrum Rymligt sovrum med målade trägolv, garderob samt tillgång till kattvind som ger extra förvaring. Allrum/Hobbyrum Flexibelt rum som kan användas som allrum, hobbyrum, kontor eller extra sovrum efter behov. Här finns garderob, murstock samt 2 kattvindar. Sovalkov Mysig sovalkov som passar perfekt som extra sovplats eller avskild läshörna. -KÄLLARE- Källaren erbjuder praktiska biytor med goda förvaringsmöjligheter. Här finns tvättutrymme med tvättmaskin, förrådsrum, matkällare, pannrum samt utrymme för vedförvaring. Samtliga utrymmen har betonggolv och ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad efter behov.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −9 %

Hittarpsvägen 8

450.000 SEK
ca. 39.853 €
Östra Göinge kommun 16 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Oppmannavägen 282

1.300.000 SEK
ca. 115.131 €
Kristianstad 28 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Glimåkravägen 30

2.295.000 SEK
ca. 203.250 €
Osby kommun 33 Min. nach Osby

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Fjärlöv 1381

2.975.000 SEK
ca. 263.473 €
Hässleholm 19 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Näsumsvägen 165

995.000 SEK
ca. 88.119 €
Kristianstads kommun 34 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Viregatan 18

950.000 SEK
ca. 84.134 €
Älmhults kommun 34 Min. nach Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Angebotspreis
1.185.000 SEK
ca. 104.946 €
Beim Makler ansehen