Bild 1 von 27

Östra Genastorp 3542

Osby · Haus · Baujahr 1928

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1928
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

77/100
Schulen
50
Versorgung
79
Pendeln
85
Verkehrsnähe
76
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby in der Nähe
Älmhult 37 min mit dem Auto
Hässleholm 38 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Osby Camping 2,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 3,8 km
Sport Schwimmbad 3,9 km
Café Paus 4 km
Restaurant Vingården 4,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Sport Eishalle 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Sporthalle 4,4 km
Apotheke Apoteket Dufwan 4,5 km
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Tränings Bruket 9,7 km
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 3,8 km
Gymnasium Ekbackeskolan 4,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 226 m
Entfernung
Badestelle 2.456 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.910 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik och inspirerande lantlig idyll där trädgården är minst lika mycket huvudperson som huset. Här erbjuds ett charmigt 1920-talshus omgivet av en blomstrande och insynsskyddad trädgård som under många år har utvecklats till en grön oas fylld av karaktär, odlingsglädje och livskvalitet. Den generösa tomten om 3 910 kvm bjuder på en fantastisk miljö med fruktträd, bärbuskar, uppvuxna perennrabatter, grönskande rum och flera naturliga sittplatser. För den odlingsintresserade finns en delvis inhägnad köksträdgård om cirka 100 kvm med uppbyggda odlingslådor samt ett nyrenoverat hönshus med tillhörande hönsgård som skapar möjligheter till ett mer självhushållande liv. Ett av fastighetens absoluta guldkorn är det stora trädäcket om cirka 90 kvm där två växthus skapar en helt unik miljö. Det atriumformade växthuset fungerar som ett fantastiskt uterum där middagar, umgänge och avkoppling kan avnjutas från tidig vår till sen höst. Tillsammans med den lummiga trädgården skapas en atmosfär som är svår att hitta och ännu svårare att lämna. Huset uppfördes 1928 och erbjuder 78 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök samt 35 kvm biarea i källaren. Interiört möts ni av ett personligt hem med bevarad karaktär, färgstarka detaljer och en varm atmosfär. Köket har charmiga platsbyggda stommar från omkring 1950-talet samt ett praktiskt skafferi. Intill köket finns ett ljust matrum med utsikt över den grönskande tomten. Vardagsrummet erbjuder generösa ljusinsläpp och en trivsam miljö för både vardag och umgänge. På ovanvåningen finns ett rymligt sovrum samt ett allrum som även kan användas som extra sovrum, hobbyrum eller arbetsrum. Här finns dessutom en mysig sovalkov, garderober och flera kattvindar som ger goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har enligt säljaren uppmärksammats i reportage och tidningsartiklar tack vare sin unika charm, personliga stil och den välskötta trädgården. Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor ni med naturen runt knuten samtidigt som Osby centrum nås på cirka 6 kilometer. Skåneleden finns i direkt närhet och endast cirka 500 meter från fastigheten ligger en avskild badplats vid Helge å. Cirka 2,5 kilometer bort finns även badmöjligheter vid Osby Camping. Goda kommunikationer ger smidig tillgång till Hässleholm, Kristianstad och Växjö, medan Malmö nås med tåg på ungefär en timme. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil för dig som drömmer om odling, växthusliv, natur och ett hem med själ. Välkommen på visning! -BOTTENPLAN- Hall Välkomnande hall med trägolv, garderobsförvaring och en personlig karaktär som sätter tonen för resten av bostaden. Kök Charmigt kök med bevarade platsbyggda stommar från omkring 1950-talet. Här finns spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Praktiskt skafferi ger goda förvaringsmöjligheter och fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp med utsikt mot trädgården. Matrum Ljust och trivsamt matrum i anslutning till köket med plats för matgrupp. Vackra vyer över den grönskande tomten förstärker den hemtrevliga känslan. Vardagsrum Mysigt vardagsrum med målade golv och gott om plats för soffgrupp. Fönster i flera väderstreck ger rikligt med dagsljus och fin kontakt med den omgivande trädgården. I rummet finns även en äldre kamin som idag inte är i bruk. Badrum Badrummet renoverades 2015 och är utrustat med dusch, WC och handfat. Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. -OVANVÅNING- Sovrum Rymligt sovrum med målade trägolv, garderob samt tillgång till kattvind som ger extra förvaring. Allrum/Hobbyrum Flexibelt rum som kan användas som allrum, hobbyrum, kontor eller extra sovrum efter behov. Här finns garderob, murstock samt 2 kattvindar. Sovalkov Mysig sovalkov som passar perfekt som extra sovplats eller avskild läshörna. -KÄLLARE- Källaren erbjuder praktiska biytor med goda förvaringsmöjligheter. Här finns tvättutrymme med tvättmaskin, förrådsrum, matkällare, pannrum samt utrymme för vedförvaring. Samtliga utrymmen har betonggolv och ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad efter behov.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Angebotspreis
1.185.000 SEK
ca. 107.869 €
Beim Makler ansehen