Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig enplansvilla med spabad, gästhus och naturskönt läge vid Trösken Välkommen till Östnäsvägen 37 – en riktig idyll i vackra Furuvik! Här erbjuds ett superfint enplanshus, med ett fantastiskt läge på udden Östnäs och sjön Trösken endast cirka 150 meter från bostaden. Från husets framsida skymtar du sjön och med Harnäsbadet och Furuvik i närområdet får du ett boende där natur, bad och sommaridyll blir en naturlig del av vardagen. Villan omfattar 125 kvm och erbjuder en genomtänkt planlösning med härliga sociala ytor och en varm, lantlig karaktär. Redan i den rymliga hallen möts du av en inbjudande känsla som leder vidare till hemmets hjärta – det öppna samspelet mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både familjeliv och trevliga middagar med vänner. En charmig och lite ovanlig detalj är den fina vinkällaren som nås via en glaslucka direkt från vardagsrummet. Bostadshuset rymmer två sovrum samt badrum, separat wc och praktisk tvättstuga. I anslutning till badrummet finns dessutom ett relaxrum som ger extra utrymme för avkoppling, eller som med fördel kan göras om till ytterligare ett sovrum/vardagsrum efter behov. Härifrån öppnar de stora helglasade altandörrarna upp mot baksidans uteplats och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På den generösa tomten om nästan 2 000 kvm finns gott om utrymme att njuta av livet utomhus. Den lättskötta trädgården ramas in av uppvuxna träd som skapar en privat och insynsskyddad känsla. Här finns generösa altanytor med plats för såväl matgrupp, grill och loungemöbler som ett härligt spabad – perfekt för avkopplande stunder året om. På gården finns även ett isolerat gästrum, en uppskattad extra yta som passar utmärkt för tonåringen, övernattande gäster eller kanske ett eget hobbyrum. Carport och en praktisk förrådslänga som ramar in fastigheten mot söder erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter. Östnäsvägen 37 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett charmigt och välplanerat boende med gott om utrymme, fina sociala ytor och ett naturnära läge där sjön Trösken finns bara en kort promenad bort. En plats att trivas på, året om! Hall: Stor och inbjudande hall med gott om plats för klädavhängning. Vardagsrum: Mysigt vardagsrum i öppen planlösning intill köket. Här finns plats för soffa och fåtölj och i golvet finns en glaslucka till vinkällaren som ger ett häftigt intryck till hela huset. Vardagsrummet erbjuder även en värmande kamin samt en altandörr ut till baksidan. Kök: Trivsamt kök med matplats intill. Köket är utrustat med kyl/frys, ung, häll, spisfläkt, vinkyl och diskmaskin. Matrum: Intill köket finner vi bostadens matplats med vackert ljusinsläpp och utsikt mot trädgården på baksidan. Sovrum 1: Husets största sovrum erbjuder plats för dubbelsäng med sängbord samt god förvaring via både en skjutgarderob och en klädkammare. Sovrum 2: Sovrum med plats för säng och god förvaring via stor garderob. Relax: Relaxen ger ytterligare en social yta i hemmet med stora skjutpartier till altanen på baksidan. Badrum: Badrummet är utrustat med dusch, handfat och wc. Gäst-wc: Gäst-wc utrustad med handfat och wc. Tvättstuga: Tvättstuga med med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Furuvik ligger cirka 1 mil öster om Gävle. Området är beläget längs Gävlekusten och har fina miljöer och villaområden. Med Mälartåget som går från Gävles station tar du dig hit på endast ca 10 minuter. För dig som vill cykla till eller från Furuvik finns en fin cykelväg längs med riksväg 76 som leder hela vägen in till stadskärnan. Här ligger Furuviksparken med nöjesfält, djurpark, konserter och äventyrsbad. Badmöjligheter finns också i både sjö och hav. I Furuvik finns skola med förskoleklass upp till årskurs 6 och högstadiet finns i angränsande område. Ca 5 minuter bort med bil ligger Skutskär med restauranger, mataffärer, små butiker, systembolag samt hälsocentral och folktandvård.