Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Skästravägen 21. Här erbjuds en fastighet med många möjligheter, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett trivsamt fritidshus. Med bra utrymmen, en stor tomt och möjlighet att utveckla bostadens boyta finns här fina förutsättningar att skapa ett hem efter egna önskemål och behov. Entréplanet omfattar 68 kvm boyta och erbjuder ett praktiskt kök med plats för matbord, ett rymligt rum samt ett kombinerat duschrum, wc och tvättstuga. En funktionell och lättskött planlösning som passar såväl vardagsliv som lediga dagar. På övre plan finns ytterligare 68 kvm angiven biyta, fördelad på två rum. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel och iordningställa utrymmena för att utöka bostadens användbara yta och skapa exempelvis sovrum, allrum eller hemmakontor. Fastighetens läge har bekvämt avstånd till både natur och service. Skästravägen, som gränsar till fastigheten, plogas regelbundet vintertid och ger god tillgänglighet året om. Till Färila centrum är det cirka 3,3 km, till Ljusdal cirka 13 km och till populära Järvsö, med sitt breda utbud av aktiviteter året runt, cirka 18 km. Den generösa tomten om 2 180 kvm ger gott om utrymme för både lek, odling, avkoppling och på tomten finns även en bod/förrådsbyggnad om cirka 65 kvm. Förrådsbyggnaden har en bra stomme men är i behov av översyn och renovering, vilket ger möjlighet att utveckla den vidare efter egna idéer. För dig som önskar ännu mer utrymme finns dessutom möjlighet att förvärva den intilliggande fastigheten på Skästravägen 19, som också är till salu. Ett intressant alternativ för dig som drömmer om ett generationsboende, vill ha extra utrymme eller kanske söker en fastighet med flera användningsmöjligheter. Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan samt för att boka visning. Hall: Hall med varmvattenberedare. Duschrum: Duschrum med wc, handfat, dusch med duschdraperi, tvättmaskin och torktumlare. Kök: Kök utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys och täljstens/gjutjärnskamin (ej kontrollerad). Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med ett garderobsskåp. Luftvärmepump. Övervåning: Oinredd övervåning, el ej installerad på detta våningsplan. Hall/korridor och två rum.: Bakom en innervägg i det innersta rummet finns en skrubb som byggts igen och den går ej att komma in till. Skrubben har byggts in troligen pga att taket i skrubben är oisolerat. Källare: Liten källardel. Alldeles invid Ljusnan ligger Färila. Byn som huserar allt från natursköna upplevelser till karnevaler och världsledande industriföretag. En av de första saker du ser när du kommer in i Färila via den östra infarten är gamla timrade kyrkstallar, och den ståtliga kyrkan vid älvens brink. I Färila kan du äta gott, ta en fika och hitta det mesta du behöver för en aktiv livsstil. I Färila finns också pärlor så som antikvariat och charkuteri. Det sistnämnda bidrar till en av de saker som byn är känd för: nämligen korv! Färilakorven och Forbondekorven är två produkter som drar turister till kommunen. Färila är också känt för att husera flera av de stora industriföretagen i Ljusdals kommun. Världsledande i sina respektive branscher. Namn som ExTe och Trux bidrar till att sätta orten på kartan och möjliggör många arbetstillfällen. För naturälskaren finns vandringsleder och trevlig cykling, samt väl omhändertagna skoterleder som tar dig till natursköna platser runt om till kommunens alla hörn. Den aktive kan också spela fotboll, nyttja elljusspår och hitta fina spår för längdskidåkning på bland annat Stocksboängarna. Hösten 2021 byggdes padelhall med två dubbelbanor vid Färila IP. I Färila ligger även kommunens simhall. Där hittar du en bassäng på 16 meter, en mindre undervisningsbassäng som håller 33 grader, vattenrutschbana, trampolin och klättervägg. I samma byggnad finns också en fullstor sporthall, motionssalar för bland annat spinning och ett café med enklare förtäring.