Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Trelängad Skånegård Fantastiskt läge längs Hagestads radby på södra Österlen. En rogivande bostad med känsla och stil samt ett gatuhus med tre lägenheter, perfekt för familj, gäster och möjlighet till uthyrning. Beskrivning Hagestad har bevarat sin unika karaktär av radby vilket kännetecknar även denna vackra fastighet med ett ursprung från omkring år 1860. Det är något fint i att ta hand om det gamla för att skapa något nytt. Två längor har med känsla och stil restaurerats, renoverats och byggts om till två bostadslängor. Den ena som boningshus och det andra för familj, gäster och kanske uthyrning. Ett hem i naturliga toner med en härlig rymd, generöst ljus och en behaglig atmosfär. Allt detta har förverkligats i den gamla stallängan som blev boningshus. Den gamla huvudbyggnaden längs Österlenvägen är uppdelad i tre ytterst trivsamma lägenheter och här finns även en oinredd ovanvåning med spännande möjligheter. Om du vill ha uthyrning så ger dom tre lägenheterna en god inkomst. Båda byggnaderna har renoverats med känsla och noggrannhet, boningshuset har bara detaljer kvar. Möjligheten att påverka planlösningen på det övre planet ger tankar och idéer. Entréplanet är enastående med sina öppna sällskapsytor och takhöjd upp i nock. Synliga bjälkar, slipade betonggolv och kalkputsade väggar är genomgående. Takfönsterna samt stora och små fönsterpartier med djupa fönsternischer ger ett varierande ljusflöde dag som kväll. Men också underbara vyer mot öppna landskap med vacker solnedgång. Helglasade dörrpartier mot gården suddar ut gränsen mellan ute och inne. Båda husen har komfortabel golvvärme. Innergården är en rofylld plats och skyddas även av den stora gedigna ladan. Den bevarade gamla husväggen med murade valv blir ett spännande inslag när du formar din egna oas på Österlen. I näromgivningen finns en sagolik natur som varierar. Naturreservat, vandringsleder och milsvida sandstränder som du inte kan få nog av. Interiör Gatuhuset: Huset har tre fullutrustade lägenheter med separata ingångar. Två lägenheter är på vardera ca 40 m² och den tredje lägenheten har en boarea om ca 30 m². Perfekt för uthyrning eller till familj och gäster. Samtliga tre lägenheter har kalkputsade väggar, träpanel i tak och slipade betonggolv med vitpigmenterat silicatyta (vattenburen golvvärme). I anslutning till den ena lägenheten ryms ett teknikrum med trappa upp till en övervåning. Här finns tvättmaskin och värmepump med varmvattenberedare. Från pumpen leds varmvatten och golvvärme via en kulvert till huvudbostaden. Övervåningen är i nuvarande utformning ett stort rum som inte är klart vilket ger möjlighet att inreda. Hela övervåningen värms, den kallare årstiden, av ett oljeelement. Taken, på både gårds- och gatuhus, har en takisolering på 40 cm. Det övre planet har även ett förberett badrum med rördragning för vatten och avlopp. Huset uppfördes ca 1860 och var då ett enfamiljshus dvs inga separata lägenheter. Vid okänd tidpunkt byggdes huset om till tre lägenheter. Huset har genomgått samma omfattande renovering som gårdshuset. Huset har ny takkonstruktion och takteglet har återanvänts.