Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välplanerad enplansvilla med stor trädgård, garage och härlig utvecklingspotential i Gamla Uppsala Beskrivning Välkommen till Torgrims väg 11 och denna välplanerade enplansvilla med ett lugnt och attraktivt läge i omtyckta Gamla Uppsala. Här erbjuds 117 kvm med tre sovrum, generösa sällskapsytor, stort garage med förråd och en härlig trädgårdstomt om 848 kvm. Tack vare tomtens fina läge finns möjlighet att njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll, vilket skapar fantastiska förutsättningar för ett härligt uteliv under årets varmare månader. Huset uppfördes 1971 och erbjuder den bekvämlighet som ett genomtänkt boende helt i ett plan innebär. Planlösningen är funktionell och familjevänlig med en naturlig uppdelning mellan bostadens sociala delar och de mer privata rummen. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås uteplatsen och vidare den lummiga trädgården. Den soliga utemiljön blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder in till såväl långa luncher som middagar och sena sommarkvällar. Den uppvuxna grönskan bidrar samtidigt till en trivsam och ombonad känsla. Köket ligger centralt placerat i huset och ansluter till en separat matplats. För den som önskar sätta sin egen prägel på bostaden finns här fina möjligheter att utveckla kök och sällskapsytor efter egna önskemål och behov. Bostadens tre sovrum ligger samlade i en lugnare del av huset och passar lika bra för barnfamiljen som för den som önskar arbetsrum eller gästrum. Här finns dessutom både badrum och separat WC, en praktisk klädkammare samt tvättstuga med groventré, uppskattade funktioner som bidrar till ett smidigt vardagsliv. Trädgården är en av fastighetens stora kvaliteter. Tomtens läge ger sol från tidig förmiddag till sen kväll och här finns gott om utrymme för lek, odling, planteringar och sociala ytor. I trädgården finns flera fruktträd och olika sorters bärbuskar som förstärker den gröna och uppvuxna känslan. För den som önskar finns även fina möjligheter att utveckla utemiljön vidare med ytterligare uteplatser och gröna rum. På fastigheten finns även ett stort garage med tillhörande förrådsutrymmen. Huset värms med fjärrvärme. Bland utförda åtgärder kan nämnas att fasadpanelen på bostadshuset byttes från liggande till stående under perioden 2000 till 2005 och att yttertaket lades om 2011. Under 2025 byttes altandörren samt intilliggande träpanel under vardagsrummets fönsterpartier. Samma år byttes även diskmaskin och köksblandare. Fasadpanelen på garage och förråd målades om under perioden 2000 till 2005. Torgrims väg 11 är ett hem för dig som uppskattar ett lugnt och etablerat villaområde och samtidigt ser möjligheten i att forma bostaden efter egen smak. Här finns redan den eftertraktade enplanslösningen, tre sovrum, generösa sällskapsytor, ett stort garage med förråd och en generös trädgård med mycket fina solförhållanden. Varmt välkommen till Torgrims väg 11 och möjligheten att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.