Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till Österbyggeby 109, här möts ni av en trevlig fastighet med en generös tomt som erbjuder stora möjligheter att forma ert drömboende – oavsett om ni söker ett rofyllt sommarställe eller ett bekvämt permanentboende, där endast fantasin sätter gränser! Här möts ni av en bostad som erbjuder två sovrum i entréplan, båda med bra storlek och möjligheter till förvaring. I anslutning finns även badrum, separat WC samt praktiska utrymmen såsom tvättstuga och groventré. Från bostaden nås dessutom ett uterum som förlänger säsongen och skapar en mjuk övergång mellan inne och ute! Bostadens hjärta utgörs av köket som ligger centralt placerat och har goda arbetsytor samt naturlig kontakt med intilliggande matrum. Här finns gott om plats för större middagar och sociala tillställningar. Vidare öppnar bostaden upp mot ett luftigt allrum med fint ljusinsläpp och plats för en större soffgrupp. En extra bonus är den inredda vinden som erbjuder ytterligare sovplatser med utrymme för tre sängar – perfekt för gäster eller den större familjen! Tomten erbjuder en trivsam och välskött trädgård med flera fruktträd och gott om plats för lek och avkoppling. Poolen blir en självklar samlingspunkt under sommarens varma dagar, medan det takade uteköket skapar perfekta förutsättningar för långa middagar och sociala tillställningar utomhus. Den generösa ytan ger också utrymme för den som vill utveckla vidare – kanske med fler odlingar, växthus eller ytterligare uteplatser. På tomten finns dessutom en separat gäststuga som erbjuder extra komfort med eget pentry, toalett och sovrum, vilket gör den idealisk för övernattande gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Sammantaget är detta en tomt som verkligen bjuder in till ett liv utomhus, där både funktion och livskvalitet får ta plats. Fastigheten är belägen i ett rofyllt och naturnära område där ni omges av vacker landsbygd, skogspartier och öppna fält. Här erbjuds en lugn livsstil med goda möjligheter till friluftsliv såsom promenader, cykling och naturupplevelser året om. I närområdet finns även fina möjligheter till bad och rekreation under sommarhalvåret. Trots det lantliga läget har ni nära till flera större orter. Uppsala nås på cirka 60 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av service, restauranger, shopping och arbetsmöjligheter. Till Östhammar tar det ungefär 30–40 minuter, där ni möts av kustnära miljöer, skärgårdskänsla och charmiga småbåtshamnar. Norrtälje når ni på cirka 60 minuter, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud samtidigt som ni har närhet till Roslagens vackra skärgård. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet – ett idealiskt läge för dig som vill bo naturnära utan att göra avkall på närheten till stad och service. Detta är en fastighet som erbjuder både komfort och flexibilitet i en harmonisk miljö – perfekt för er som söker ett hem med det lilla extra! Varmt välkommen att trivas!