1 / 30

Brännarevägen 9, Ronneby

Ronneby · Villa · Byggd 1912

Lätt moderniserat1970-tal
149 m²
Boarea
5
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

KöksöKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTakfönsterFaluröd fasad +2

Läge

90/100
Skola
98
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
70
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ronneby nära
Karlskrona 36 min bil
Karlshamn 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Maxi ICA Stormarknad Ronneby 250 m
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Ronneby 280 m
Närbutik Preem 46536 Ronneby 340 m
Sport United Motion Gym 380 m
Restaurang Dil Khush Indisk Vok 400 m
Systembolaget 480 m
Café Ninas Konditori 480 m
Sport Sporthall 920 m
Vård Vårdcentral 980 m
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Ishall 3.6 km
Sport Badhus 10.5 km
Grundskola G-klavens fristående skola 330 m
Gymnasium Gymnasieskolan Knut Hahn 4 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 69 m
avstånd
Badplats 1 381 m
Härstorpssjön
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 832 m²

Beskrivning

På Trollabacken bor du med ett lugnt och avskilt läge samtidigt som Ronnebys centrum nås på kort promenadavstånd. Området präglas av äldre bebyggelse och en lång lokal historia där platsen varit bebodd sedan början av 1900-talet, under tiden då Kockums Emaljfabrik var i fullt bruk. I dag är det ett uppskattat område med närhet till både natur och stad. Från huset når du enkelt promenadstråk genom Bergslagens kvarter, förbi Heliga Kors kyrka och vidare längs ån – en omgivning som ger fina möjligheter till vardagsmotion och rekreation. Nuvarande bostad uppfördes 1977 och erbjuder en funktionell planlösning i två plan med källare. Entréplanet rymmer kök och matplats i anslutning till varandra samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Här finns även sovrum, badrum samt praktiska utrymmen i anslutning till groventré och tvättstuga. På övre plan finns ytterligare sovrum, badrum och allrum som kan anpassas efter behov. Köket har gott om förvaring och arbetsytor och ligger naturligt placerat i husets sociala del. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och utgång mot uteplatsen. Tomten är sluttande och omgiven av grönska. För den som har intresse för trädgård finns goda möjligheter att utveckla utemiljön vidare och skapa en trivsam trädgårdsmiljö. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump i kombination med direktverkande el. Energiklass C ger en energiprestanda som ligger i nivå med nyare krav. Ett boende som passar dig som söker ett lugnt läge nära naturen, men samtidigt vill ha centrum, service och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Fastigheten är förbesiktigad, ta gärna del av protokollet som ni hittar under "Dokument". För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected] alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller [email protected], Ronneby. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare