Kyrkogatan 33A

Vänersborg · Radhus · Byggår 1984

99 m²
Boarea
4
Rum
1984
Byggår

Läge

89/100
Skola
83
Service
100
Pendling
92
Trafik
93
Natur
73
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan INFÖR GRANSKNING OCH ANTAGANDE

Ändring av stadsplaner nr 1, 4, 6, 7, 8, 11 och 12

150 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 21 mars 2026

Berörd fastighet: Ändring av stadsplan nr 6

Byggnadsnämnden har beviljat positivt planuppdrag för ändring av stadsplan nr 1, 4, 6, 7, 8, 11 och 12 . Respektive plan kommer ha sin egen ärendegång med samråd och granskning, men handläggas parallellt så långt möjligt.

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för Norra Skolan

320 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 30 mars 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att tillåta ändamålen bostad, handel och kontor i stället för nuvarande allmänna ändamål. Syftet är att förbereda fastigheten för en försäljning eftersom lokalerna står tomma.

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för Timjan 4, Köpmansgränd m.fl.

340 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2026

Syftet med detaljplanen är att utreda om möjligheterna att vidareutveckla fastigheten rörande restaurangverksamhet med tillhörande takterrass och utomgående trappa från Köpmansgränd. Det finns också önskemål att kunna anlägga inglasade uteserveringar längre ner i gränden (vid Sushiro) för att kunna nyttja serveringen under de kalla månaderna och därmed förlänga säsongen.

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang China 160 m
Närbutik MyWay Torgkungen 190 m
Vård Vårdcentral 210 m
Sport 24Seven 290 m
Apotek Apoteket 370 m
Café Espresso House 380 m
Matbutik Hemköp 400 m
Systembolaget 540 m
Sport Badhus 890 m
Sport Sporthall 1,7 km
Sport Ishall 1,8 km
Sport Ridhus 4,5 km
Förskola Gasverksgatans Förskola 610 m
Förskola Namn saknas 880 m
Förskola Korsgatans Förskola 920 m
Grundskola Vänerparkens skola 810 m
Grundskola Fridaskolan, Vänersborg 900 m
Grundskola Holmängenskolan F-2 1,5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 072 m
avstånd
Badplats 467 m
Skräcklan Barnbadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 186 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Frånluftvärmepump/värmepanna Nibe

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 5 700 kr/mån

Välkomna till Kyrkogatan 33A!Detta fantastiska trevåningshus mitt i stan erbjuder en unik kombination av modern elegans och bekvämlighet. Här bor ni praktiskt i ett fristående radhus med låg avgift mitt i Vänersborgs populäranordstan. Totalrenoverat för att möta de högsta standarderna, detta har ett nytt modernt kök och en egen uteplats under tak där du kan njuta av frisk luft och avkoppling i alla väder. Med fyra rum, två badrum varav ett är från 2024 och flera klädkammare finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Ljuset flödar i varje rum och skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. I denna stadsdel har ni närhet till allt från stadens butiker, restauranger och Skräckleparkens grönska vid Vänern. Missa inte chansen att bo i detta drömhem mitt i stadens puls! HALLPraktisk hall med en garderob och ingång till badrum. Laminatgolv, vita väggar och tak. KÖKVita skåpsluckor varav flera är vitrinskåp, vitt kakel över diskbänken, väl tilltagen kyl/frys, diskmaskin, samt ugn med spishäll, renoverat 2021. Laminatgolv, vita väggar och tak. VARDAGSRUMÖppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Laminatgolv, vita väggar och tak. TVÄTTSTUGAHär finns tvättmaskin och torktumlare, samt god plats för klädvård och förvaring. Plastmatta, vita väggar och tak. BADRUMHelkaklat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp, renoverat 2024. Fönster finns. ANDRA PLAN: SOVRUM 1Större rum med tre garderober. Vinylmatta, vita väggar och vitt tak. SOVRUM 2Mindre rum med en garderob. Vinylmatta, vita väggar och vitt tak. BADRUMHelkaklat med dusch, WC och handfat med kommod och spegelskåp, renoverat 2021. Fönster finns TREDJE PLAN: SOVRUM 3Trägolv, vitmålade väggar och tak. KLÄDKAMMAREStor klädkammare med ingång till en av kattvindarna. TVÅ KATTVINDAR Nyligen genomförda renoveringar i bostaden:Entré: Hall - laminatgolv: 2024Kök/Vardagsrum: Kök - helrenoverat: 2021. Vardagsrum laminatgolv: 2021Tvättstuga: Tvättmaskin + torktumlare: 2022Badrum: Entréplan - helrenoverat: 2024, Andra plan: helrenoverat: 2021Uteplats: Tak över uteplats: 2022. Byte pannor tak mot uteplats: 2022. Markplattor/trall: 2024 Välkomna till Kyrkogatan 33A!Detta fantastiska trevåningshus mitt i stan erbjuder en unik kombination av modern elegans och bekvämlighet. Här bor ni praktiskt i ett fristående radhus med låg avgift mitt i Vänersborgs populäranordstan. Totalrenoverat för att möta de högsta standarderna, detta har ett nytt modernt kök och en egen uteplats under tak där du kan njuta av frisk luft och avkoppling i alla väder. Med fyra rum, två badrum varav ett är från 2024 och flera klädkammare finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Ljuset flödar i varje rum och skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. I denna stadsdel har ni närhet till allt från stadens butiker, restauranger och Skräckleparkens grönska vid Vänern. Missa inte chansen att bo i detta drömhem mitt i stadens puls!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare