Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Orrstigen 10 C i Saxtorp, en arkitektritad premiumvilla där kompromisslös kvalitet, modern design och total livskomfort möts i en unik helhet. Något utöver det vanliga för Saxtorpskogen med sina två plan samt spaavdelning och ett väl tilltaget garage. Denna exklusiva enfamiljsvilla i tre plan, uppförd helt i betong 2016, erbjuder en boarea om 238 kvm fördelat på 6 rum varav 4 sovrum. Fastigheten är friköpt och ligger på en privat tomt om 1 295 kvm, omsorgsfullt planerad för både avkoppling och socialt liv. Redan vid ankomst möts du av en ståtlig och imponerande stenmur om cirka 300 ton samt den eleganta plattsättningen i diabas runt huset. Den fjärrstyrda skjutgrinden förstärker känslan av exklusivitet och trygghet. Den generösa uppfarten rymmer upp till åtta bilar, utöver ett rymligt dubbelgarage utrustat med elbilsladdare. Bostaden präglas av genomgående hög standard med trägolv i samtliga rum, golvvärme på alla plan samt stilren belysning med spotlights som skapar en harmonisk atmosfär. En robust och elegant stentrappa binder samman våningsplanen och förstärker hemmets gedigna karaktär. Entréplanet erbjuder sociala och funktionella ytor med ett stort och inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även allrum/hobbyrum, badrum som enkelt nås från poolområdet och tvättstuga. Ovanvåningen rymmer fyra rymliga sovrum samt ett stilrent badrum. Master bedroom är något utöver det vanliga med walk-in closet, privat badrum och glaspartier med frostfilm som ger en fantastisk utsikt utan insyn, en perfekt balans mellan öppenhet och privatliv. Samtliga rum samt badrum har utgång till en härlig balkong som löper längs fasaden och skapar en ljus och luftig känsla. Högst upp i huset väntar en exklusiv relaxavdelning med dusch, badkar och massagerum. Härifrån nås två stora terrasser i olika väderstreck där du kan njuta av både morgonsol och magiska solnedgångar över öppna fält. Från den övre terrassen erbjuds även en glimt av Öresund. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören, med en murad pool med tjockliner, flera uteplatser och generösa ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. Utöver angiven boyta finns ett stort extra utrymme om cirka 35 kvm, idag inrett som gym, en perfekt bonusyta för träning, kontor eller hobbyverksamhet. Fastigheten är även utrustad med en solcellsanläggning om totalt 32 kWh, förberedd för batterilagring. Här erbjuds dessutom möjlighet att förvärva ytterligare mark i direkt närhet till fastigheten. Detta är ett hem som måste upplevas på plats, en unik möjlighet att förvärva en exklusiv villa där varje detalj är noggrant genomtänkt.