1 / 34

Orienterarvägen 3

Örebro · Villa · Byggd 1970

RustiktOriginalskick1970-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

65/100
Skola
48
Service
32
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Örebro 33 min bil
Kumla 45 min bil
Hallsberg 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n Vedlunds Livs 3.5 km
Café Svanen 5.6 km
Restaurang Ånnaboda Storstenshöjden 6.8 km
Matbutik Coop 9.7 km
Sport Ridhus 10.6 km
Sport Sporthall 11.9 km
Sport Fitness24Seven 13.7 km
Sport Badhus 14.3 km
Sport Ishall 14.7 km
Sport Multiarena 14.9 km
Grundskola Närkes Kils skola 3.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 225 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el + kamin (förnärvarande eldningsförbud)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 746 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO ULLAVI 2:20
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 259 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsamt hus i vackra Klockhammar med Kilsbergens leder runt hörnet och gångavstånd till badplats. Charmigt hus med stora möjligheter - perfekt som fritidshus eller permanentboende Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus som passar lika bra som fritidshus som för dig som vill bo permanent. Här erbjuds ett lugnt och naturnära läge på en stillsam bygata i ett omtyckt och familjärt kvarter, vid foten av Kilsbergen. Bostaden har en yteffektiv planlösning med två vardagsrum, två sovrum varav ett större sovrum med plats för dubbelsäng, arbetskök med matplats samt badrum med dusch. Utomhus väntar en altan vid farstukvisten samt en fristående altan med utsikt mot den lummiga trädgården - perfekta platser för avkoppling och sommarens måltider. På tomten finns dessutom en komplementstuga med Toalett, gästrum, tvättstuga och förråd, vilket ger gott om extra utrymme för både gäster och förvaring. Den lummiga tomten erbjuder en grön och insynsskyddad miljö, och bilen parkerar du bekvämt i carporten. Ett charmigt hus med många möjligheter - redo att bli ditt nästa hem eller fritidsparadis! Fastigheten tillhör en levande samfällighet med aktiviteter året runt som glöggmingel, midsommarfirande, gemensamma städdagar osv. Som samfällighetsmedlem har utöver badplatsen tillgång till logen, sommartorpet Spåhagen, lokalen i kvarnen med mera. Via samfällighet har man även vatten/avlopp samt vägunderhållning året runt. Från Orienterarvägen är det en kort promenad bort till samfällighetens badplats som utgör byns hjärta här finns förutom ett välordnat bad även lekpark, fotbollsplan, utegym med mera. Området etablerades som fritidsområde på 70-talet, i takt med att Örebro växt har området växlat upp och folket fått upp ögonen för denna unik plats endast 20 minuter från Örebro! I utkanten på området ansluter ni direkt till Kilsbergens storslagna vandrings -och cykelleder som med sitt fantastiska stig-nät erbjuder en växlande terräng över trollska skogar, förbi storslagna utkiksplatser och vackra sjöar. Skolskjutsen stannar ute vid stora vägen endast en kort promenad från Vandrarvägen. Skola, förskola och affär finns i Närkes Kil ca 5 km bort. Varmt välkomna på visning! Besiktning finns för att ta del av besiktningen ta kontakt med ansvarig mäklare. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SF
Sanna Friberg
skandiamaklarna
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare