Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett generöst fritidshus i attraktiva Klövsjö, "Sveriges vackraste by", beläget precis intill skidområdet med skidtransportled strax ovanför huset. Här kan du enkelt spänna på dig skidorna ovanför bostaden och glida ner till Klövsjö Express för en härlig skiddag. Ett svårslaget läge för dig som vill maximera tiden i backen och samtidigt njuta av fjällivet året runt. * Ski in/Ski out * 5 separata sovrum * Dubbla badrum + en extra wc * Stort och öppet vardagsrum * Generös uteplats med storslagen utsikt Med en levnadsyta om hela 135 kvm fördelat på två plan erbjuder bostaden gott om plats för både familj och gäster. Husets storlek och välplanerade utformning gör att det lämpar sig lika väl som permanentboende som fritidsboende. Redan vid ankomst möts du av en praktisk entréveranda och en separat hall med generösa förvaringsmöjligheter för skidutrustning, ytterkläder och friluftsutrustning. Innanför öppnar bostaden upp sig i med en imponerande social yta där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Köket är modernt och välutrustat med allt som behövs. Här finns induktionshäll, takhängd fläkt, integrerad ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Generösa arbetsytor, praktiska förvaringslösningar och en rostfri diskbänk bidrar till både funktion och trivsel. Matplatsen rymmer tolv fasta stolsplatser, med möjlighet till fler. I direkt anslutning ligger vardagsrummet som utgör bostadens naturliga samlingsplats. Här erbjuds gott om plats för stora soffgrupper och umgänge. De stora fönsterpartierna längs ytterväggen släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en storslagen utsikt över fjällvärlden och den omgivande naturen. Från kök och vardagsrum nås även den generösa uteplatsen som erbjuder fina möjligheter till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På entréplanet finns dessutom två nyrenoverade badrum med helkaklade ytskikt och golvvärme. Det större badrummet erbjuder dusch, wc, kommod, tvättmaskin, torkskåp och bastu. Det mindre badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat. Även hallen har klinkergolv med behaglig golvvärme, vilket skapar ett enhetligt och välkomnande intryck. Övre plan rymmer hela fem sovrum. Här möts du av en varm och ombonad känsla där det trevliga trägolvet bidrar med charm och karaktär. Master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng samt möjlighet till extra bäddar och en fantastisk utsikt över fjällandskapet. Ytterligare ett rymligt sovrum har motsvarande utformning. Därutöver finns tre mindre sovrum som tillsammans skapar många sovplatser och stor flexibilitet. Mellan sovrummen och trapphallen bidrar spröjsade fönsterpartier till ett fint ljusflöde och en luftig känsla på hela våningsplanet. Här finns även en separat helkaklad wc. Under den stora uteplatsen finns praktiska förvaringsutrymmen för redskap, cyklar och annan utrustning. På tomten finns även en friggebod som erbjuder ytterligare förvaring för exempelvis skidor och friluftsutrustning. Den mörka fasaden tillsammans med det klassiska tvärt lutande taket ger huset ett tilltalande uttryck som smälter in väl med den omgivande fjällmiljön. Kombinationen av generösa ytor, det attraktiva läget intill skidbacken och de många sovplatserna gör dessutom fastigheten mycket intressant för uthyrning med god potential till attraktiva hyresintäkter under vintersäsongen. Nuvarande ägare har hyrt ut några utvalda veckor per år med ett genomsnittlig intäkt på cirka 3 000 - 3 500 kr/natt. Här erbjuds ett fjällboende där läget, utsikten och de sociala ytorna samverkar på bästa sätt. Ett hus som skapar förutsättningar för minnesvärda stunder tillsammans med familj och vänner under årets alla årstider. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka visning!