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Orienterarvägen 3

Örebro · Haus · Baujahr 1970

RustikalOriginalzustand1970er Jahre
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +5

Lage

65/100
Schulen
48
Versorgung
32
Pendeln
60
Verkehrsnähe
100
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 58598-2022

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handlar'n Vedlunds Livs 3,5 km
Café Svanen 5,6 km
Restaurant Ånnaboda Storstenshöjden 6,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop 9,7 km
Sport Reithalle 10,6 km
Sport Sporthalle 11,9 km
Sport Fitness24Seven 13,7 km
Sport Schwimmbad 14,3 km
Sport Eishalle 14,7 km
Sport Multisporthalle 14,9 km
Kindertagesstätte Närkes Kils Skola, Fritidshem, Förskola Sörgåden 3,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,5 km
Kindertagesstätte Garphyttans Förskola 9,8 km
Grundschule Närkes Kils skola 3,7 km
Grundschule Garphyttans skola 9,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 226 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 101 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el + kamin (förnärvarande eldningsförbud)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.746 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO ULLAVI 2:20
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 259 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt hus i vackra Klockhammar med Kilsbergens leder runt hörnet och gångavstånd till badplats. Charmigt hus med stora möjligheter - perfekt som fritidshus eller permanentboende Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus som passar lika bra som fritidshus som för dig som vill bo permanent. Här erbjuds ett lugnt och naturnära läge på en stillsam bygata i ett omtyckt och familjärt kvarter, vid foten av Kilsbergen. Bostaden har en yteffektiv planlösning med två vardagsrum, två sovrum varav ett större sovrum med plats för dubbelsäng, arbetskök med matplats samt badrum med dusch. Utomhus väntar en altan vid farstukvisten samt en fristående altan med utsikt mot den lummiga trädgården - perfekta platser för avkoppling och sommarens måltider. På tomten finns dessutom en komplementstuga med Toalett, gästrum, tvättstuga och förråd, vilket ger gott om extra utrymme för både gäster och förvaring. Den lummiga tomten erbjuder en grön och insynsskyddad miljö, och bilen parkerar du bekvämt i carporten. Ett charmigt hus med många möjligheter - redo att bli ditt nästa hem eller fritidsparadis! Fastigheten tillhör en levande samfällighet med aktiviteter året runt som glöggmingel, midsommarfirande, gemensamma städdagar osv. Som samfällighetsmedlem har utöver badplatsen tillgång till logen, sommartorpet Spåhagen, lokalen i kvarnen med mera. Via samfällighet har man även vatten/avlopp samt vägunderhållning året runt. Från Orienterarvägen är det en kort promenad bort till samfällighetens badplats som utgör byns hjärta här finns förutom ett välordnat bad även lekpark, fotbollsplan, utegym med mera. Området etablerades som fritidsområde på 70-talet, i takt med att Örebro växt har området växlat upp och folket fått upp ögonen för denna unik plats endast 20 minuter från Örebro! I utkanten på området ansluter ni direkt till Kilsbergens storslagna vandrings -och cykelleder som med sitt fantastiska stig-nät erbjuder en växlande terräng över trollska skogar, förbi storslagna utkiksplatser och vackra sjöar. Skolskjutsen stannar ute vid stora vägen endast en kort promenad från Vandrarvägen. Skola, förskola och affär finns i Närkes Kil ca 5 km bort. Varmt välkomna på visning! Besiktning finns för att ta del av besiktningen ta kontakt med ansvarig mäklare. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Reduziert auf 1.495.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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