Bild 1 von 49

Kåvi 484, Örebro

Örebro · Haus · Baujahr 1935

Idylliskt Torp RustikalOriginalzustand1930er Jahre
138 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

70/100
Schulen
48
Versorgung
62
Pendeln
62
Verkehrsnähe
93
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Hovsta Livs 4 km
Sport Sporthalle 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Restaurant Ksara 5,4 km
Café Lillåns konditori 5,6 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Örebro Vivalla 6,4 km
Sport Fitness24Seven 6,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Apotheke Kronans Apotek 7,6 km
Sport Eishalle 8,8 km
Sport Schwimmbad 9 km
Sport Multisporthalle 9,1 km
Sport Reithalle 9,4 km
Kindertagesstätte Förskola Kullen 3,9 km
Kindertagesstätte Hovstaskolan, Kök, Förskola Kastanjen, Fsk Gem Adm 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbrynet 4 km
Grundschule Hovstaskolan F-6 4 km
Grundschule Närkes Kils skola 4,8 km
Grundschule Lundbyskolan 5,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 264 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.626 m
Norra Runnaby
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luftvärmepump, Oljefyllda el element, kakelugn
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 7.587 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO KÅVI 1:5 samt ÖREBRO KÅVI 1:4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kåvi 484 och en plats där natur, charm och potential möts på bästa sätt. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva två fastigheter, Örebro Kåvi 1:5 och 1:4, med en generös sammanlagd tomtarea om 7587 kvadratmeter. Läget är naturnära och rofyllt med en vacker utsikt över sjön Lången, samtidigt som du får gott om utrymme att skapa just det lantliv du drömmer om. På tomten finns flera praktiska byggnader som kompletterar huvudbostaden, bland annat en lada med goda förvaringsmöjligheter, vedbod, garagedel och ytor för hobby eller verksamhet. Området är rikt på vilt och säljaren lyfter fram de goda jaktmöjligheterna, vilket gör detta till en attraktiv plats för den naturintresserade. Fastigheten har rätt till obegränsad jakt på älg kalv och kronhjorts kalv under 3-4 dagar på hösten, dvs du kan skjuta hur många du vill och kan. Jakt på rådjur, gris och annat vilt är obegränsad under gängse jakt tid. Själva bostadshuset sträcker sig över två plan och omfattar 138 kvadratmeter. Här möts du av klassiska och karaktärsskapande detaljer som kakelugnar, vedspis och en hemtrevlig planlösning med stora och ljusa rum. Entréplanet bjuder på kök, vardagsrum, sovrum samt wc, och på det övre planet finns ytterligare två sovrum, en rymlig klädkammare och ett badrum med tvättmöjligheter. Huset rymmer både historia och framtida möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Detta är ett hem för dig som söker lugn, natur och en fastighet med stora möjligheter i ett vackert sjönära läge! Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Reduziert auf 3.295.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Orienterarvägen 3

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Örebro 33 Min. nach Örebro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bergsmanshyttan 104

800.000 SEK
ca. 71.191 €
Nora kommun 14 Min. nach Nora

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −25 %

Körtingsberg Edlunda 443, Vretstorp

675.000 SEK
ca. 60.068 €
Hallsberg 26 Min. nach Hallsberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −12 %

Finnshyttan Dammåsen 489, Nora

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Nora 32 Min. nach Nora

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ekeberg 220, Lillkyrka

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Örebro 22 Min. nach Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Mosstorpsvägen 4, Odensbacken

350.000 SEK
ca. 31.146 €
Örebro 43 Min. nach Örebro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
WL
William Lindblom
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Angebotspreis
3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Beim Makler ansehen