1 / 12

Oretorpsvägen 14, VITTSJÖ

Hässleholm · Villa · Byggd 1973

1970-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +2

Läge

71/100
Skola
76
Service
67
Pendling
60
Trafiknärhet
84
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 34 min bil
Kristianstad 62 min bil
Markaryd 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Sjöstugan 1.3 km
Restaurang Vittsjö Pizzeria 1.4 km
Matbutik ICA Nära Vittsjöhallen 1.6 km
Sport Sporthall 7.0 km
Närbutik TK-kiosken 7.4 km
Apotek Kronans Apotek 7.8 km
Sport Ridhus 11.5 km
Sport Badhus 12.0 km
Grundskola Vittsjö skola F-6 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 606 m
avstånd
Badplats 1 091 m
Pickelsjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 391 m²

Beskrivning

Hem med karaktär Välkommen till ett spännande och karaktärsfullt etagehus beläget i ett lugnt och trivsamt område i Vittsjö. Välkommen till ett spännande och karaktärsfullt etagehus med stort husbilsgarage och dubbelgarage för personbilar beläget i ett lugnt och trivsamt område i Vittsjö. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk, lekplatser och de rofyllda miljöer som de olika sjöarna runt Vittsjö erbjuder – en plats där naturen och lugnet ständigt finns närvarande. Orten har dessutom en anrik historia som kurort och erbjuder idag god service i form av matbutik, gym, tågstation och bibliotek. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med förskjutna våningsplan som skapar en dynamisk känsla och ger flera flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter behov. Kök och vardagsrum samspelar i en social och öppen planlösning – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Den privata sovrumsdelen ligger avskilt tillsammans med badrum, vilket ger ett lugnt och harmoniskt boende. Delvis under markplan finns ytterligare utrymmen, bland annat en mysig gillestuga som bidrar med extra sällskapsytor. Hemmet värms effektivt med bergvärme vilket ger låg driftkostnad, och fiber är installerat för stabil uppkoppling. Yttertaket är ombyggt med nya takstolar och beläggning med betongpannor från 2005. På tomten möts du av generösa ytor där den stora trädgården skapar möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Den insynsskyddade miljön ger en privat känsla, och här finns flera naturliga uteplatser att njuta av. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats under vår och höst, medan trädgårdens damm och charmiga grillkåta sätter extra guldkant på tillvaron. För den som behöver plats finns ett rymligt garage anpassat för större husbil samt dubbelgarage för personbilar. Den stora gårdsplanen erbjuder dessutom gott om plats för parkering och rörelse. Ett hem som kombinerar funktion, karaktär och naturnära lugn – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Vittsjö ligger mitt i det gamla gränslandet mellan Danmark och Sverige. Här finns flera minnesmärken från 1600-talets ofredsår, lämningar från en medeltida borg samt en charmig 800-årig kyrka. Vittsjö är även en välkänd turist- och rekreationsort. Hit har man rest genom historien för att avnjuta den friska och rena luften. Naturen bjuder på mycket skog och många sjöar att bada i. Bebyggelsen i Vittsjö är väldigt blandad med allt från stora anrika villor till små sommarstugor och sjölägen. Man kan bo både centralt med gångavstånd till all service men också en liten bit utanför och därmed mitt i naturen med lugnet från skog och sjö. Området runt Vittsjö tillhör de så kallade blå zonerna vilket innebär att koncentrationen av Sveriges äldsta människor är högre här än på andra platser. Kan det bero på den friska luften och den vackra naturen?

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Förorenad luft
KV
Karolina Vikberg
Hässleholm
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare