1 / 24

Timmershult 18

Laholms kommun · Villa · Byggd 1970

Fullt renoverat1970-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

74/100
Skola
34
Service
72
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Laholm 23 min bil
Halmstad 45 min bil
Båstad 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vippentorpets Våffelstuga 320 m
Matbutik Coop Knäred 4.6 km
Närbutik 4.6 km
Vård Vårdcentral 4.7 km
Restaurang Freden Hotell & Wärdshus 4.7 km
Apotek 4.7 km
Sport Sporthall 5.2 km
Sport Ridhus 9.5 km
Sport Badhus 12.8 km
Sport Nordic Wellness 13.0 km
Grundskola Knäredsskolan 5.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 71 m
avstånd
Vindkraftverk 3 102 m
Tommared, 144 m högt
Badplats 3 219 m
Hjörneredssjön
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel (utbytt ca 2020) samt tilläggisolerad.
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepumpar, insatsspis med fläkt och direktverkande el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 029 m²
Taxeringsvärde 1 519 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fastighet med ett helt underbart läge med skog- och natur som närmsta granne. "Egen" privat väg (servitut) upptill fastigheten med rogivande miljö. Cykelavstånd till Hjörneredssjön med en mycket vacker miljö av natur och vandringsleder. Bostadshus i ett gott skick med uppdaterad fasadpanel, tilläggsisolerat i ytterväggarna, "dränerade" ytor och nya stenkistor för dagvattnet och en interiör som är uppdaterad med bl. a. nybyggt badrum och tvättstuga som är nyrenoverad. Totalt erbjuds 3-4 sovrum, vardagsrum med eldstad, rymligt kök med matplats och utgång till ett tilltaget altandäck som byggdes under 2025 och vänder sig mot syd/väst. Nytt avlopp som anlades under 2022. Underbar tomt med ett helt ogenerat läge. Delar med gräsmatta och uppvuxen natur/skogstomt. Stensatt uteplats på framsidan i öster. Praktfull rododendronbuske på tomtens framsida. Fastigheten är belägen drygt 6 km syd/väst om samhället Knäred. Välkomna med er intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TL
Tobias Lidström
Laholm
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare