1 / 22

Almvägen 4

Laholms kommun · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

83/100
Skola
90
Service
91
Pendling
58
Trafiknärhet
96
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Laholm 30 min bil
Halmstad 49 min bil
Båstad 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 430 m
Apotek 920 m
Restaurang Freden Hotell & Wärdshus 960 m
Vård Vårdcentral 980 m
Matbutik Coop Knäred 1.0 km
Närbutik 1.0 km
Café Vippentorpets Våffelstuga 5.8 km
Sport Ridhus 14.8 km
Grundskola Knäredsskolan 530 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 483 m
avstånd
Vindkraftverk 2 011 m
Knäred, 150 m högt
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 205 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel på gavetspetsarna (panel bytt på baksidan)
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glas
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 797 m²
Taxeringsvärde 1 054 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till ett inflyttningsklart boende med ett lugnt och barnvänligt läge i samhället Knäred! Järnvägsplanen för ny mötesstation i Knäred har vunnit laga kraft och planerad byggstart är 2027. Med planerade tåg mot Markaryd som Halmstad. Gångavstånd in till centrala Knäred med ett serviceutbud och skola. Naturnära läge med natursköna Lagan. Huset är mer eller mindre genomgående renoverat invändigt under 2024 och med en planlösning som lämpar sig för barnfamiljen. Här finner vi ett renoverat kök från Marbodal med utbytta vitvaror i ett modernt och ljust utförande, utgång till en överbyggd altan om ca 22 kvm, ombyggt badrum med kakel och klinker, vardagsrum med fönster och utgång till trädgårdens baksida, två ljusa sovrum och praktiskt med tvättstuga med utbytt varmvattenberedare. Övervåningen rymmer ett härligt allrum med fönster (går att dela av till sovrum), två sovrum och ett duschrum. Även till det yttre är huset i ett gott skick med utbytt träpanel på baksidan, nymålade ytor (träpanel), tvättat yttertak och utbytta fönster (enstaka äldre kvar). Fiber finns i gatan för anslutning. Garage med förråd om ca 30 kvm. Mysig trädgårdstomt med häckar som omgärdar i princip hela tomten som ger ogenerad baksida. Uppfart framför garaget med plats för 2 bilar. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TL
Tobias Lidström
Laholm
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare