1 / 29

Moledet 7, Gråbo

Lerum · Villa · Byggd 1986

NeutraltFullt renoverat1980-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdStenmurLadugård / uthus +2

Läge

84/100
Skola
88
Service
89
Pendling
69
Trafiknärhet
97
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 41 min bil
Lerum 17 min bil
Partille 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Campino Pizzeria 520 m
Café Lailas bageri 600 m
Sport Sporthall 640 m
Matbutik Bonum 660 m
Vård Vårdcentral 840 m
Sport Ridhus 1.8 km
Sport Fitness 2.3 km
Apotek Apoteket 4.9 km
Sport Ishall 5.2 km
Närbutik Stenkullens servicebutik 5.6 km
Sport Badhus 7.9 km
Grundskola Lekstorpsskolan B 710 m
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 3 7.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 014 m
avstånd
Badplats 1 463 m
Hjällsnäsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 368 m²

Beskrivning

Välplanerat parhus med vidbyggt garage, laddbox, två uteplatser och insynsskyddad altan! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus med ett mycket uppskattat läge för dig som söker ett bekvämt boende med huskänsla, praktiska ytor och fina uteplatser på båda sidor av bostaden. Här bor du med stenbelagd framsida, uteplats med markis, egen parkeringsplats på infarten samt vidbyggt garage, vilket ger en smidig vardag med goda möjligheter till både parkering och förvaring. På framsidan finns även ett större förråd som kompletterar garaget och ger gott om plats för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och säsongsförvaring. På trädgårdssidan väntar en stor och insynsskyddad altan i soligt läge, även den försedd med markis, vilket skapar en mycket trivsam förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och planteringar, samtidigt som det skyddade läget gör uteplatsen till en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och sociala stunder. I anslutning till altanen finns dessutom ett mindre förråd, perfekt för dynor, grilltillbehör eller sådant man gärna vill ha nära till hands. Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning i två plan, där entréplanet samlar bostadens sociala och praktiska ytor med kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga och extra förvarings-/arbetsutrymme. På övre plan finns tre bra sovrum, helkaklat badrum, klädkammare och ytterligare förvaring, vilket gör bostaden väl anpassad för familjen eller för dig som vill ha separata rum för barn, gäster eller hemmakontor. Området lämpar sig väl för dig som vill bo i ett lugnt och etablerat bostadsområde med närhet till vardagens behov. Här finns goda möjligheter till ett smidigt familjeliv med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, grönområden och promenadstråk. Samtidigt finns service, matbutiker och kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket gör boendet praktiskt både för barnfamiljen, paret och den som önskar ett mer lättskött alternativ till villa men ändå vill ha fördelarna med eget hus, garage, uteplatser och trädgård. Välkommen din intresseanmälan till kommande visningar! Gråbo är ett omtyckt samhälle i Lerums kommun med en tydlig kombination av vardagsnära bekvämlighet, familjevänlig miljö och närhet till naturen. Området präglas av villakvarter, bostadsrätter, grönområden och ett centrum som samlar mycket av den service man behöver i vardagen. Här bor man med en lugnare småstadskänsla, men samtidigt med rimliga pendlingsmöjligheter till både Lerum och Göteborg. Gråbo passar särskilt bra för den som uppskattar ett aktivt vardagsliv med närhet till skog, sjöar, motionsspår och fritidsaktiviteter, samtidigt som skolor, förskolor och vardagsservice finns nära till hands.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RK
Roger Karlsson
Göteborg Partille
Utgångspris
--
Visa hos mäklare