Bild 1 av 28

Olvonstigen 6

Kalmar · Villa · Byggår 1965

Blandat1960-tal
97 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

92/100
Skola
85
Service
98
Pendling
99
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Rimsmeden 7, Berga Centrum - Berga.

Kommunens markering ligger cirka 950 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för utökad handel.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 700 m
Matbutik Coop Norrliden 770 m
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 870 m
Apotek Apoteket Hinden 890 m
Sport Nordic Wellness 910 m
Vård Vårdcentral 940 m
Sport Ridhus 1,2 km
Sport Multiarena 2,3 km
Närbutik OKQ8 Kalmar 2,3 km
Sport Badhus 2,5 km
Café Espresso House 3,1 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Ishall 3,3 km
Förskola Förskolan Ögonstenen 560 m
Förskola Förskola Trollet 620 m
Förskola Förskola Björkenäs Och Täljstenen 650 m
Grundskola Kalmarsundsskolan 740 m
Grundskola Funkaboskolan 1,3 km
Grundskola Djurängsskolan 1,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 957 m
avstånd
Vindkraftverk 3 036 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 1 286 m
Bergavik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, puts och trä
Stomme Lättbetong (murad)
Bjälklag Betong/trä
Fönster 2-glas fönster isolerglas & 2-glas kopplade bågar
Uppvärmning Vattenburet värmesystem - Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 798 m²
Taxeringsvärde 2 806 000 kr

Välskött enplansvilla Beskrivning Välskött enplansvilla med generösa sällskapsytor, källare och härlig trädgård! Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare där välplanerade utrymmen, fina ljusinsläpp och en tilltalande utemiljö skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende. Här erbjuds ett hem med plats för såväl familjeliv som umgänge, kompletterat med en rymlig källarvåning som ger ytterligare möjligheter. Entréplanet rymmer tre sovrum, kök med matplats, badrum, separat wc samt ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den centralt placerade eldstaden bidrar med värme och karaktär, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en behaglig atmosfär. Via sällskapsrummet och det största sovrummet nås det stora inglasade uterummet som säljarna haft stor glädje utav. En trappa ner väntar en källarvåning med flera användbara utrymmen. Här finns bland annat gillestuga, bastu, tvättstuga, klädkammare, matkällare och förråd. Ett uppskattat komplement till bostadens övriga ytor, med gott om plats för både förvaring, fritidsintressen och avkoppling. Utomhus breder en grönskande trädgård ut sig med fina möjligheter till lek, odling och härliga stunder i det fria. Den tillbyggda altanen från 2024 erbjuder en naturlig plats för utemöbler och sociala sammankomster under årets varmare månader. På tomten finns även en rymlig uppfart samt garage utrustat med elbilsladdare och ett praktiskt förråd i anslutning till byggnaden. Under senare år har flera betydelsefulla förbättringar genomförts, däribland takrenovering, nya fönster och installation av solceller. Tillsammans med övriga utförda arbeten bidrar detta till en bostad där viktiga investeringar redan har gjorts. Ett hemtrevligt hus med funktionell planlösning, gott om utrymme och en fin utemiljö – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Neptunusvägen, Kalmar Norr

4 850 000 kr
Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vitavallsvägen 40, Kalmar

Kalmar 18 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Backhagsvägen 26

1 995 000 kr
Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Hantverkargatan 33

5 450 000 kr
Mörbylånga 27 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Sandstyckegatan 2

3 095 000 kr
Mörbylånga 28 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Fredrikslundsgatan 45

950 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Utgångspris
3 175 000 kr
Visa hos mäklare