Bild 1 av 24

Fredrikslundsgatan 45

Nybro · Villa · Byggår 1967

Blandat1960-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
88
Service
99
Pendling
92
Trafik
63
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 61771-2022

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 december 2022

Anmäld areal: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Baroness 450 m
Närbutik GULF NYBRO 600 m
Matbutik Coop 690 m
Sport Sporthall 740 m
Café Hos Oss 1,2 km
Sport Badhus 1,6 km
Sport Ishall 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 2,2 km
Systembolaget 2,5 km
Sport Friskis & Svettis 3 km
Sport Ridhus 5,3 km
Förskola Förskola Ljunghaga Och Resursskola 640 m
Förskola Förskola Vitsippan 730 m
Förskola Förskola Hanemåla Gård 830 m
Grundskola Hanemålaskolan 620 m
Grundskola Ljunghaga resursskola 640 m
Grundskola Nybro Montessoriskola 1,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 347 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 982 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 1 286 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 850 m²

Fredrikslundsgatan 45 På en lugn och insynsskyddad tomt hittar ni detta trivsamma enplanshus – perfekt för familjen eller dig som söker ett bekvämt boende utan trappor. Här erbjuds fyra sovrum och en härlig uteplats i västerläge som gränsar mot ett grönområde. Huset har ett bra läge och står nu redo för nästa ägare att renovera och forma sitt eget dröm hem! Närhet till buss, skola samt service. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Enevägen 21

1 295 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Malmgatan 10

1 095 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Medelius väg 10

1 295 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Centralvägen 23

825 000 kr
Nybro 19 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Ängshagsvägen 4

3 150 000 kr
Nära Mönsterås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Långasjövägen 21, Backaryd

995 000 kr
Ronneby 31 min till Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
AD
Arif Dodkanlou
Nybro
Utgångspris
950 000 kr
Visa hos mäklare