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Olvonstigen 6

Kalmar · Haus · Baujahr 1965

Gemischter Zustand1960er Jahre
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +7

Lage

92/100
Schulen
85
Versorgung
98
Pendeln
99
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Rimsmeden 7, Berga Centrum - Berga.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 950 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för utökad handel.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 700 m
Lebensmittelgeschäft Coop Norrliden 770 m
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 870 m
Apotheke Apoteket Hinden 890 m
Sport Nordic Wellness 910 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 940 m
Sport Reithalle 1,2 km
Sport Multisporthalle 2,3 km
Nahversorger OKQ8 Kalmar 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Café Espresso House 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Eishalle 3,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Ögonstenen 560 m
Kindertagesstätte Förskola Trollet 620 m
Kindertagesstätte Förskola Björkenäs Och Täljstenen 650 m
Grundschule Kalmarsundsskolan 740 m
Grundschule Funkaboskolan 1,3 km
Grundschule Djurängsskolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 957 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.036 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 1.286 m
Bergavik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, puts och trä
Tragwerk Lättbetong (murad)
Deckenkonstruktion Betong/trä
Fenster 2-glas fönster isolerglas & 2-glas kopplade bågar
Heizung Vattenburet värmesystem - Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 798 m²
Steuerwert 2 806 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött enplansvilla Beskrivning Välskött enplansvilla med generösa sällskapsytor, källare och härlig trädgård! Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare där välplanerade utrymmen, fina ljusinsläpp och en tilltalande utemiljö skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende. Här erbjuds ett hem med plats för såväl familjeliv som umgänge, kompletterat med en rymlig källarvåning som ger ytterligare möjligheter. Entréplanet rymmer tre sovrum, kök med matplats, badrum, separat wc samt ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den centralt placerade eldstaden bidrar med värme och karaktär, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en behaglig atmosfär. Via sällskapsrummet och det största sovrummet nås det stora inglasade uterummet som säljarna haft stor glädje utav. En trappa ner väntar en källarvåning med flera användbara utrymmen. Här finns bland annat gillestuga, bastu, tvättstuga, klädkammare, matkällare och förråd. Ett uppskattat komplement till bostadens övriga ytor, med gott om plats för både förvaring, fritidsintressen och avkoppling. Utomhus breder en grönskande trädgård ut sig med fina möjligheter till lek, odling och härliga stunder i det fria. Den tillbyggda altanen från 2024 erbjuder en naturlig plats för utemöbler och sociala sammankomster under årets varmare månader. På tomten finns även en rymlig uppfart samt garage utrustat med elbilsladdare och ett praktiskt förråd i anslutning till byggnaden. Under senare år har flera betydelsefulla förbättringar genomförts, däribland takrenovering, nya fönster och installation av solceller. Tillsammans med övriga utförda arbeten bidrar detta till en bostad där viktiga investeringar redan har gjorts. Ett hemtrevligt hus med funktionell planlösning, gott om utrymme och en fin utemiljö – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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