Image 1 of 28

Olvonstigen 6

Kalmar · House · Year built 1965

Mixed condition1960s
97 m²
Living area
4
Rooms
1965
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceOriginal doorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +7

Location

92/100
Schools
85
Services
98
Commute
99
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Rimsmeden 7, Berga Centrum - Berga.

The municipality’s marker is approximately 950 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för utökad handel.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 700 m
Grocery store Coop Norrliden 770 m
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 870 m
Pharmacy Apoteket Hinden 890 m
Sports Nordic Wellness 910 m
Healthcare Health centre 940 m
Sports Indoor riding arena 1.2 km
Sports Multi-sport arena 2.3 km
Convenience store OKQ8 Kalmar 2.3 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Café Espresso House 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Sports Ice rink 3.3 km
Preschool Förskolan Ögonstenen 560 m
Preschool Förskola Trollet 620 m
Preschool Förskola Björkenäs Och Täljstenen 650 m
Primary school Kalmarsundsskolan 740 m
Primary school Funkaboskolan 1.3 km
Primary school Djurängsskolan 1.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 957 m
distance
Wind turbine 3,036 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 1,286 m
Bergavik, excellent 2025
Wells (500 m) 64 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, puts och trä
Structure Lättbetong (murad)
Floor structure Betong/trä
Windows 2-glas fönster isolerglas & 2-glas kopplade bågar
Heating Vattenburet värmesystem - Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 798 m²
Tax assessment value 2 806 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött enplansvilla Beskrivning Välskött enplansvilla med generösa sällskapsytor, källare och härlig trädgård! Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare där välplanerade utrymmen, fina ljusinsläpp och en tilltalande utemiljö skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende. Här erbjuds ett hem med plats för såväl familjeliv som umgänge, kompletterat med en rymlig källarvåning som ger ytterligare möjligheter. Entréplanet rymmer tre sovrum, kök med matplats, badrum, separat wc samt ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den centralt placerade eldstaden bidrar med värme och karaktär, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en behaglig atmosfär. Via sällskapsrummet och det största sovrummet nås det stora inglasade uterummet som säljarna haft stor glädje utav. En trappa ner väntar en källarvåning med flera användbara utrymmen. Här finns bland annat gillestuga, bastu, tvättstuga, klädkammare, matkällare och förråd. Ett uppskattat komplement till bostadens övriga ytor, med gott om plats för både förvaring, fritidsintressen och avkoppling. Utomhus breder en grönskande trädgård ut sig med fina möjligheter till lek, odling och härliga stunder i det fria. Den tillbyggda altanen från 2024 erbjuder en naturlig plats för utemöbler och sociala sammankomster under årets varmare månader. På tomten finns även en rymlig uppfart samt garage utrustat med elbilsladdare och ett praktiskt förråd i anslutning till byggnaden. Under senare år har flera betydelsefulla förbättringar genomförts, däribland takrenovering, nya fönster och installation av solceller. Tillsammans med övriga utförda arbeten bidrar detta till en bostad där viktiga investeringar redan har gjorts. Ett hemtrevligt hus med funktionell planlösning, gott om utrymme och en fin utemiljö – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Neptunusvägen, Kalmar Norr

SEK 4,850,000
approx. €437,745

House

Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Vitavallsvägen 40, Kalmar

Kalmar 18 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Backhagsvägen 26

SEK 1,995,000
approx. €180,062
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended good services moderate traffic very green setting acceptable air

Hantverkargatan 33

SEK 5,450,000
approx. €491,899
Mörbylånga 27 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Sandstyckegatan 2

SEK 3,095,000
approx. €279,345
Mörbylånga 28 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Fredrikslundsgatan 45

SEK 950,000
approx. €85,744
Near Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Asking price
SEK 3,175,000
approx. €286,565
View at broker