Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ölslandabyvägen 16, ett välhållet och karaktärsfullt 30-talshus med en totalyta om 237 kvm, naturskönt beläget på en stor och uppvuxen tomt i Stenkullen. Här möts tidstypisk charm och generösa ytor i en harmonisk helhet där varje detalj bidrar till hemmets varma och inbjudande känsla. Invändigt möts du av en ljus och tilltalande interiör där vackra trägolv, ljusa ytskikt och omsorgsfullt valda detaljer samspelar med husets ursprungliga karaktär. Charmiga vinklar och vrår bidrar till den hemtrevliga känslan och ger bostaden en personlig prägel. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och förvaring. Tillsammans med matplats och vardagsrum bildas en generös, öppen planlösning med härliga sociala ytor. Ljuset strömmar in från flera håll och ger sällskapsytorna en luftig och trivsam atmosfär. I vardagsrummet finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, medan braskaminen blir en självklar samlingspunkt och tillför både värme och stämning. Med 3-4 sovrum finns fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. På övre plan väntar två rofyllda sovrum med behagligt ljusinsläpp och vacker vy samt goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har två väl tilltagna garderober. Det mindre sovrummet erbjuder en trivsam och flexibel yta med plats för såväl säng som övrig möblering, och även här finns två garderober för praktisk förvaring. Två smakfullt renoverade badrum i modern stil kompletterar bostaden. Huset erbjuder dessutom flera flexibla ytor som ger ytterligare möjligheter. Källardelen ger plats för förvaring och tvättstuga samt garage med direkt access, praktiska kvaliteter som gör vardagen både enkel och bekväm. Utomhus väntar en miljö som är något extra. Från huset nås flera härliga altaner och på den insynsskyddade baksidan breder den lummiga trädgården ut sig som en naturlig förlängning av hemmet. Den stora och uppvuxna tomten ramas in av grönska och erbjuder flera trivsamma platser att slå sig ner på - från stillsamma stunder i solen till långa middagar tillsammans med familj och vänner. I trädgården finns även ett charmigt lusthus och ett fristående, isolerat gästhus med egen uteplats. Gästhuset passar perfekt för övernattande gäster, men ger också värdefulla extraytor för kalas, tillställningar och andra sociala sammanhang. Här finns dessutom en härlig braskamin som tillsammans med elvärme bidrar till en varm och ombonad känsla. Stenkullen erbjuder ett trivsamt och familjevänligt läge med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till Tempo, skolor och förskolor samt flera idrottshallar och olika aktiviteter. Även tågstationen ligger inom bekvämt gångavstånd, med smidiga kommunikationer vidare mot Göteborg och Alingsås. I närområdet finns även service och ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen. Varmt välkommen till ett härligt hem att uppleva på plats - ett boende med kvaliteter som sällan kommer ut på marknaden!