Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Öjavägen 100 ! Ett hem där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Med ett rofyllt läge omgivet av öppna åkrar, skog och vacker dalanatur erbjuds här en välplanerad villa med generösa ytor, stora möjligheter och en livsstil som många drömmer om. Villa i ett plan med källare som erbjuder en trivsam och välplanerad planlösning där de sociala ytorna står i fokus. På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande kök och vardagsrum i öppen planlösning, en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån kliver du direkt ut på den delvis taktäckta altanen som sträcker sig i två väderstreck. En perfekt plats för morgonkaffet i solen, långa grillkvällar och avkoppling med utsikt över den grönskande omgivningen. På entréplanet finns dessutom tre sovrum och en smakfullt renoverad toalett. Det nedre planet har en egen entré och erbjuder ytterligare ett rymligt sovrum med klädkammare, ett helkaklat badrum med både dusch och badkar, vattenburen golvvärme, tvättstuga samt ett praktiskt förråd som med fördel kan användas som matkällare. De generösa ytorna gör huset lika väl lämpat för den stora familjen som för dig som önskar plats för gäster, hobby eller hemmakontor. Den stora tomten ger fantastiska möjligheter för dig som uppskattar ett aktivt liv utomhus. Här finns uppvärmt garage med pannrum, kallgarage, verkstad och gott om förrådsutrymmen. För den odlingsintresserade väntar växthus, päronträd, bärbuskar och stora ytor där du kan skapa köksland eller utveckla trädgården efter egna idéer. Här finns även ett mindre hönshus med inhängnad hönsgård, en mindre hage som tidigare använts för häst samt en vacker björkdunge som förstärker den lantliga känslan. Läget är svårslaget för dig som vill leva nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheter. Från huset når du skogsstigar, bär- och svampskogar, löprundor och cykelvägar direkt utanför dörren. En kort cykeltur tar dig till Siljans badplats, medan Vikarbyns centrum med mataffär, restauranger, skola, förskolor och båthamn ligger endast cirka tre kilometer bort. Här finns dessutom möjlighet till vedeldad bastu vid Siljan, vintertid plogad skridskobana mellan Rättvik och Leksand samt fina längdspår. För den som uppskattar utförsåkning eller golf ligger Rättviks anläggningar endast omkring tio minuter bort. Det här är ett hem som bjuder på livskvalitet under årets alla årstider. Sommaren fylls av frukostar på altanen, bad i Siljan, cykelturer i skogen, odling och ljumma grillkvällar. Under hösten väntar färgsprakande natur och svamp- och bärmarker bara några hundra meter från huset. När vintern kommer finns längdskidspår, utförsåkning, skridskor och sparkturer på Siljans is inom bekvämt räckhåll. Här bor du inte bara i ett hus, här får du en plats att leva och trivas på, året om. Välkommen att anmäla ditt intresse och ta chansen att vara först med att upptäcka denna trivsamma fastighet!