Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Timmerhus i Sunnanäng med magisk solnedgångsutsikt över Siljan! Välkommen till Sunnanäng Siljansvägen 218, en helt unik och komplett etablerad fastighet för dig som söker det absolut bästa av dalacharm, modern komfort och i ett vackert och avskilt läge. På den generösa och välskötta tomten om 1 931 kvm ryms ett nybyggt bostadshus från 2015 om 100 kvm, ett fint gästhus från 2009, ett inrett härbre från 1700-talet, samt praktiska sidobyggnader som garage, snickarverkstad och vedbod. Som kronan på verket finns ett eget båthus med vedeldad bastu direkt vid Siljans strand, där det befintliga arrendeavtalet får övertas av den nya ägaren. Huvudbyggnad (Byggår 2015) – 100 kvm Bostadshuset är uppfört i ett charmigt sutterängutförande som vackert smälter in i terrängen och maximerar den fantastiska utsikten över Siljan. Huset värms effektivt upp via en bergvärmepanna, vilket generar låga driftskostnader. Övre plan Allrum & Kök: Det stora, ljusa och välplanerade köket ligger i en öppen planlösning mot allrummet. Här möts du av en fantastisk rymd tack vare det öppna ryggåstaket. Rummet pryds av både en charmig vedspis och en stämningsfull kamin som sprider härlig värme. Balkong i västerläge. Från allrummet kliver du direkt ut på den rymliga balkongen. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och de magiska solnedgångarna som speglar sig i Siljan. På detta plan finns även ett rofyllt sovrum samt en fräsch WC. Sutterängplan / Nedre plan – Avkoppling & Funktion Entré & Hall: En välkomnande hall med direkt utgång till den grönskande trädgården. Sovrum: Ett rymligt och svalt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Exklusiv Spa-avdelning: Ett helkaklat rum för avkoppling! Utrustat med dusch, badkar, WC, handfat och en härlig vedeldad bastu. Kombinerat tvättrum & teknikrum: Praktiskt utrymme med tvättmaskin och torktumlare samt husets bergvärmepanna. Tomten (1 931 kvm) & Övriga byggnader Den väl tilltagna tomten på 1 931 kvm erbjuder härliga gräsytor för lek och trädgårdsliv, lummig inramning och ett fantastiskt läge i Sunnanäng. På fastigheten finns flera komplementbyggnader av högre standard: Gästhus (Byggår 2009): Ett fristående, välvårdat hus perfekt för långväga gäster, eller uthyrning. Inrett Härbre: Genuin dalakänsla! Charmigt inrett för extra sovplatser. Garage: Skyddar bilen mot väder och vind och erbjuder bra extra förvaring. Större Förrådsbyggnad: En funktionell byggnad som rymmer en rejäl snickarverkstad för hemmafixaren samt en rymlig vedbod för vinterns förråd.