Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanAntagen
Detaljplan Nygårds industriområde
430 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 23 april 2025
Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.
Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.
Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1
Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.
Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)
770 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 8 mars 2023
Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Dalhall620 m
Matbutik·Coop Åmål Mellanbrogatan830 m
Systembolaget870 m
Café·Wienerkonditoriet990 m
Närbutik·Sham Grönsaker + Livs990 m
Apotek·Apoteket1 000 m
Vård·Vårdcentral1 km
Sport·JeJe's gym1,2 km
Sport·Sporthall1,3 km
Sport·Ishall1,4 km
Sport·Badhus1,4 km
Sport·Ridhus1,6 km
Förskola·Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern560 m
Förskola·Namn saknas620 m
Förskola·Förskola Lyckan770 m
Grundskola·Natur och Miljöskolan i Åmål520 m
Grundskola·Södra skolan1,1 km
Grundskola·Nya Rösparksskolan1,3 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 008 m
avstånd
Badplats 1 420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 161 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel + trä
StommeBetong
TakBetongpannor
BjälklagBetong
Fönster3-glas
GrundläggningBetongplatta
BredbandFiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea622 m²
Taxeringsvärde1 429 000 kr
Taxeringsår2024
Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen.
Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge!
Varmt välkommen till visning!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Liknande hem
Bergängsvägen 10, Åmål
2 300 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Rösbacken 15
1 100 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Svedjevägen 12, Väster
2 475 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Karlstadsvägen 10A, Centralt
1 150 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Stenhuggaregatan 9B, Åmål
1 000 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Johan Fredriksgatan 14
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanAntagen
Detaljplan Nygårds industriområde
430 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 23 april 2025
Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.
Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.
Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1
Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.
Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)
770 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 8 mars 2023
Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Dalhall620 m
Matbutik·Coop Åmål Mellanbrogatan830 m
Systembolaget870 m
Café·Wienerkonditoriet990 m
Närbutik·Sham Grönsaker + Livs990 m
Apotek·Apoteket1 000 m
Vård·Vårdcentral1 km
Sport·JeJe's gym1,2 km
Sport·Sporthall1,3 km
Sport·Ishall1,4 km
Sport·Badhus1,4 km
Sport·Ridhus1,6 km
Förskola·Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern560 m
Förskola·Namn saknas620 m
Förskola·Förskola Lyckan770 m
Grundskola·Natur och Miljöskolan i Åmål520 m
Grundskola·Södra skolan1,1 km
Grundskola·Nya Rösparksskolan1,3 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 008 m
avstånd
Badplats 1 420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 161 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel + trä
StommeBetong
TakBetongpannor
BjälklagBetong
Fönster3-glas
GrundläggningBetongplatta
BredbandFiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde1 429 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen.
Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge!
Varmt välkommen till visning!
Liknande hem
Bergängsvägen 10, Åmål
2 300 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Rösbacken 15
1 100 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Svedjevägen 12, Väster
2 475 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Karlstadsvägen 10A, Centralt
1 150 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Stenhuggaregatan 9B, Åmål
1 000 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Johan Fredriksgatan 14
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
