Ärende A 40625-2026
900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 september 2026
Anmäld areal: 0,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Nygårdsvägen 30
Åmål · Villa · Byggår 1981
Originalskick1980-tal
167 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår
Egenskaper
Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgårdGamla träd +5
Läge
92/100Skola
90
Service
100
Pendling
95
Trafik
86
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Dalhall 620 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget 870 m
Café Wienerkonditoriet 990 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 990 m
Apotek Apoteket 1 000 m
Vård Vårdcentral 1 km
Sport JeJe's gym 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Ridhus 1,6 km
Förskola Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 560 m
Förskola Namn saknas 620 m
Förskola Förskola Lyckan 770 m
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 520 m
Grundskola Södra skolan 1,1 km
Grundskola Nya Rösparksskolan 1,3 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 008 m
avstånd
Badplats 1 420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 161 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel + trä
Stomme Betong
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 622 m²
Taxeringsvärde 1 429 000 kr
Taxeringsår 2024
Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen. Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen till visning!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Prissänkt −17 %
Bergängsvägen 10, Åmål
1 900 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bergängsvägen 4, Åmål
1 750 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Karlstadsvägen 10A, Centralt
1 150 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Stenhuggaregatan 9B, Åmål
1 000 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Johan Fredriksgatan 14
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Mo stom 603
2 300 000 kr
Åmål 14 min till Åmål
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
1 475 000 kr
Nygårdsvägen 30
Åmål · Villa · Byggår 1981
Originalskick1980-tal
1 / 47
Egenskaper
Skick
Originalskick
Byggår
1980-tal
Användning
Permanentboende
Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
92 /100
Skola
90
Service
100
Pendling
95
Trafik
86
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %Säffle 10.7 %Bengtsfors 5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 40625-2026
900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 30 september 2026
Anmäld areal: 0,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Dalhall 620 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget 870 m
Café Wienerkonditoriet 990 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 990 m
Apotek Apoteket 1 000 m
Vård Vårdcentral 1 km
Sport JeJe's gym 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Ridhus 1,6 km
Förskola Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 560 m
Förskola Namn saknas 620 m
Förskola Förskola Lyckan 770 m
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 520 m
Grundskola Södra skolan 1,1 km
Grundskola Nya Rösparksskolan 1,3 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 008 m
avstånd
Badplats 1 420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 161 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel + trä
Stomme Betong
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 1 429 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen. Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen till visning!
Liknande hem
Prissänkt −17 %
Bergängsvägen 10, Åmål
1 900 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bergängsvägen 4, Åmål
1 750 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Karlstadsvägen 10A, Centralt
1 150 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Stenhuggaregatan 9B, Åmål
1 000 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma skick · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Johan Fredriksgatan 14
Nära Åmål
samma hustyp · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Mo stom 603
2 300 000 kr
Åmål 14 min till Åmål
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge