1 / 47

Nygårdsvägen 30

Åmåls kommun · Villa · Byggd 1981

Originalskick1980-tal
167 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgårdGamla träd +5

Läge

92/100
Skola
93
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
86
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 28 min bil
Bengtsfors 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dalhall 620 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget 870 m
Café Wienerkonditoriet 990 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 990 m
Apotek Apoteket 1000 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Sport JeJe's gym 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Ridhus 1.6 km
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 520 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 1.4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 008 m
avstånd
Badplats 1 420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 161 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + trä
Stomme Betong
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 622 m²
Taxeringsvärde 1 429 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen. Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
1 475 000 kr
Visa hos mäklare