Bild 1 von 47

Nygårdsvägen 30

Åmål · Haus · Baujahr 1981

Originalzustand1980er Jahre
167 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

92/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
86
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2025

Betroffenes Grundstück: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS-2018-00014 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Ungefähr 600 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2020

Betroffenes Grundstück: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2018/384 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Dalhall 620 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 830 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 870 m
Café Wienerkonditoriet 990 m
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 990 m
Apotheke Apoteket 1.000 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport JeJe's gym 1,2 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 560 m
Kindertagesstätte Namn saknas 620 m
Kindertagesstätte Förskola Lyckan 770 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 520 m
Grundschule Södra skolan 1,1 km
Grundschule Nya Rösparksskolan 1,3 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.008 m
Entfernung
Badestelle 1.420 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 161 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + trä
Tragwerk Betong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 622 m²
Steuerwert 1 429 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Nygårdsvägen 30. Här möts du av en varm atmosfär, ljusa rum och en neutral färgsättning som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. På baksidan skapar det naturliga berget en trevlig miljö och den toscana-inspirerade uteplatsen blir en ljuvlig plats för sommarens middagar, mysiga kvällar och umgänge med nära och kära. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, sovrum/kontor, allrum med öppen spis, badrum och tvättstuga, samt smidig anslutning till garage och förråd. En trappa upp finns ett ljust kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum och två sovrum med bra storlek samt ytterligare ett badrum. En mysig balkong som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Balkongen har förmiddagssol och blir en mysig plats för morgonkaffet eller frukost i solen. Denna villa kombinerar generösa ytor, hemtrevlig känsla och en mysig tomt – ett hem att trivas i länge! Varmt välkommen till visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Bergängsvägen 10, Åmål

2.300.000 SEK
ca. 204.676 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rösbacken 15

1.100.000 SEK
ca. 97.888 €
Nahe Åmål

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Svedjevägen 12, Väster

2.475.000 SEK
ca. 220.249 €
Nahe Åmål

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Karlstadsvägen 10A, Centralt

1.150.000 SEK
ca. 102.338 €
Nahe Åmål

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Stenhuggaregatan 9B, Åmål

1.000.000 SEK
ca. 88.989 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Johan Fredriksgatan 14

Nahe Åmål

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
ML
Maria Larsson
Säffle
Angebotspreis
1.475.000 SEK
ca. 131.259 €
Beim Makler ansehen