1 / 18

Nyebergsvägen 15

Ulricehamns kommun · Villa · Byggd 1980

Blandat1980-tal
106 m²
Boarea
7
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarKöksöBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

86/100
Skola
96
Service
71
Pendling
87
Trafiknärhet
89
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn 14 min bil
Borås 44 min bil
Tranemo 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Skottek 3.2 km
Matbutik Coop Ulricehamn 4.2 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport Badhus 5.1 km
Restaurang Kaiyo 5.4 km
Systembolaget 5.5 km
Vård Vårdcentral 5.6 km
Apotek Apoteket 5.7 km
Sport Ridhus 7.8 km
Närbutik 7.8 km
Grundskola Marbäcks skola 400 m
Gymnasium Tingsholmsgymnasiets nationella program 5.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 556 m
avstånd
Vindkraftverk 4 094 m
Bondegärde, 150 m högt
Vindkraft (planerad) 2 446 m
Marbäck, överklagat
Badplats 1 500 m
Åsunden, Alnäset Marbäck, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2+1-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 919 m²
Taxeringsvärde 1 639 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och välplanerad tegelvilla i ett klassiskt barnfamiljsområde. Här bor vi med 106 + 106 kvm fördelat på sju rum, med upp till fem sovrum – perfekt för den stora eller växande familjen som vill ha gott om plats för både vardag och vila. Köket är ett praktiskt arbetskök med bra arbetsytor och förvaring, utformat för att vardagen ska fungera smidigt. Här finns plats att förbereda middagar medan barnen gör läxor vid bordet. Intill finns generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården bjuder in till lek och spring på stora gräsytor. Den skyddade uteplatsen under tak blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. I källaren skapar gillestugan med kamin en mysig plats för filmkvällar eller tonårshäng, och den stora tvättstugan med duschplats gör det enkelt att ta hand om leriga kläder efter träning eller bad. Dubbelgaraget ger smidig parkering och gott om plats för cyklar och fritidsutrustning. Läget är svårslaget – bara två minuter med cykel till förskola, grundskola och mellanstadium, cirka fem minuter till bad i Åsunden och fina promenad- och joggingspår i närheten. Här bor vi tryggt, bekvämt och med naturen runt knuten. Välkommen hem.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TW
Tobias Westman
Ulricehamn
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare