1 / 82

Nyckelstigen 4, Forshaga

Forshaga · Villa · Byggd 1952

Fullt renoverat1950-tal
110 m²
Boarea
7
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

90/100
Skola
100
Service
96
Pendling
80
Trafiknärhet
92
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 26 min bil
Forshaga nära
Kil 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Matbutik Coop Skived 240 m
Vård Vårdcentral 900 m
Sport Ishall 1.0 km
Restaurang 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Närbutik 1.2 km
Apotek 1.4 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Badhus 3.8 km
Café Café Freja 8.8 km
Sport STC 10.3 km
Grundskola Skivedsskolan 70 m
Gymnasium ForshagaAkademin 1.2 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 552 m
avstånd
Badplats 3 251 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 78 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 709 m²

Beskrivning

Välkommen till Nyckelstigen 4 i Forshaga, en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt villaboende. Här möts du av generösa ytor, flera separata boendedelar och en fantastisk tomt med öppet läge, vacker utsikt och magiska solnedgångar. Huvudhuset rymmer fyra sovrum och erbjuder ett trivsamt boende för den större familjen. Det ljusa och inbjudande köket har en härlig atmosfär och gott om plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är trivsamt och inbjudande och blir en naturlig samlingspunkt med sin charmiga öppna spis som skapar både värme och trivsel. Fastigheten utmärker sig genom sina extra boendedelar som ger en ovanlig flexibilitet. I tillbyggnaden med egen entré finns sovrum, kök, duschrum med tvättmaskin samt två praktiska sovloft. Här finns utmärkta möjligheter för uthyrning, generationsboende, tonårsboende, verksamhet eller för långväga gäster. Dessutom finns en separat del av källaren med egen ingång som erbjuder pantry, duschrum med tvättmaskin även här och ytterligare möjligheter till självständigt boende eller uthyrning. Bostadens badrum är renoverade och fräscha med moderna materialval som bidrar till en bekväm vardag. Den stora källaren nås även från huset och erbjuder en rymlig tvättstuga, ytterligare duschrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en generös tomt med härligt ljus och den rymliga och ombonade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Det öppna läget skapar en känsla av rymd och frihet, samtidigt som de vackra solnedgångarna blir en naturlig del av vardagen. Här finns gott om plats för lek, odling, avkoppling och sociala sammankomster. Fastigheten kompletteras dessutom av garage. Forshaga är en attraktiv och familjevänlig kommun med närhet till både natur och service. Här bor du med skogar, promenadstråk, fiskevatten och friluftsliv runt knuten samtidigt som skolor, förskolor, mataffärer, restauranger och annan service finns på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till Karlstad, vilket gör området populärt för både barnfamiljer och den som söker ett lugnare boende med närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robert för en visning!, Forshaga. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare