Nybrogatan 45C

Sundsvall · Villa · Byggår 1976

Såld 6 feb. 2026

Slutpris 3 995 000 kr

Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.

132 m²
Boarea
4
Rum
1976
Byggår

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 096 m²

Välkommen till denna välskötta och mycket trivsamma familjevilla med centralt och samtidigt insynsskyddat läge i Sundsvall. - Optimalt läge – centralt men avskilt - Generösa sällskapsytor både inne och ute - Stort inglasat uterum Huset bjuder på rymliga och inbjudande sällskapsytor. Invändigt möts du av genomgående välskötta ytskikt och en praktisk planlösning som passar både familjeliv och socialt umgänge. Det stora köket med moderna ekfronter och en gedigen köksö utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås även altanen som erbjuder kvällssol. Vardagsrum och matsal skapar härliga ytor för umgänge och intill ligger det generösa inglasade uterummet – ett extra rum som kan nyttjas större delen av året, med gott om plats för både loungegrupp och matplats. Bostaden rymmer idag två sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett tredje. Här bor du centralt men ändå insynsskyddat, med stadens puls och grönområden alldeles inpå. Läget erbjuder även bekväm närhet till både skolor och förskolor samt en matvarubutik runt hörnet, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. Tomten är trivsam med plana ytor och lummig grönska. På tomten finns även en fristående garage med en större förrådsdel. Vändplan med yta för ytterligare parkeringsplatser. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna välplanerade villa!

EE
Elin Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall