Nybrogatan 45C

Sundsvall · House · Year built 1976

Sold 6 Feb 2026

Final price SEK 3,995,000

This home is no longer for sale. Here are similar homes.

132 m²
Living area
4
Rooms
1976
Year built

Property and finances

Plot area 1,096 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna välskötta och mycket trivsamma familjevilla med centralt och samtidigt insynsskyddat läge i Sundsvall. - Optimalt läge – centralt men avskilt - Generösa sällskapsytor både inne och ute - Stort inglasat uterum Huset bjuder på rymliga och inbjudande sällskapsytor. Invändigt möts du av genomgående välskötta ytskikt och en praktisk planlösning som passar både familjeliv och socialt umgänge. Det stora köket med moderna ekfronter och en gedigen köksö utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås även altanen som erbjuder kvällssol. Vardagsrum och matsal skapar härliga ytor för umgänge och intill ligger det generösa inglasade uterummet – ett extra rum som kan nyttjas större delen av året, med gott om plats för både loungegrupp och matplats. Bostaden rymmer idag två sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett tredje. Här bor du centralt men ändå insynsskyddat, med stadens puls och grönområden alldeles inpå. Läget erbjuder även bekväm närhet till både skolor och förskolor samt en matvarubutik runt hörnet, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. Tomten är trivsam med plana ytor och lummig grönska. På tomten finns även en fristående garage med en större förrådsdel. Vändplan med yta för ytterligare parkeringsplatser. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna välplanerade villa!

EE
Elin Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall