1 / 27

Gamla vägen 6

Hässleholm · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

91/100
Skola
91
Service
99
Pendling
94
Trafiknärhet
84
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm nära
Kristianstad 40 min bil
Malmö 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Inter Mat 260 m
Vård Vårdcentral 330 m
Restaurang A&M Sushi Bar 340 m
Sport Nordic Wellness 360 m
Apotek Apotek Hjärtat 800 m
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Närbutik Gröncenter 1.7 km
Café Hembygdsparkens cafe 1.8 km
Sport Ishall 2.2 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Multiarena 11.6 km
Grundskola Ljungdalaskolan F-6 580 m
Gymnasium Jacobsskolan 1.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 852 m
avstånd
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 922 m²

Beskrivning

Suterrängvilla med uterum, garage och närhet till centrum. Välplanerat boende med 4 sovrum, uterum, integrerat garage och luft/vatten-värmepump. Nära centrum, cykelvägar och stadsbussar. Välplanerad suterrängvilla med uterum, garage och närhet till centrum. Välkommen till denna rymliga och trivsamma suterrängvilla om 122 kvm boyta, belägen i Gamla Läreda i Hässleholm. Här bor du med cykelavstånd till centrum och med närhet till stadsbussar som smidigt tar dig in till staden. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med fyra sovrum, två duschrum – ett på varje plan – samt ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till ett härligt uterum med trädäck utanför där du kan njuta av både vår- och sensommarkvällar. Vardagsrummet har en kamin som sprider skön värme de kalla dagarna på året. Köket är charmigt med målade köksluckor och en naturlig matplats intill. På entréplanet finns även ett integrerat garage, perfekt för både bil och förvaring. Uppvärmningen sker via en luft/vatten-värmepump. Fastigheten, som är besiktigad, kommer att överlåtas med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel. Detta är ett hem som passar både den växande familjen och dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stad. Välkommen att boka visning! ENTRÉPLAN / KÄLLARE: Entré/hall: Vid entrén finns plats att hänga kläder och ställa skor. Klinkersgolv. Trappa till övre plan. Två sovrum: I suterrängplanet finns sovrum på vardera sida av hallen, varav ett med plastgolv och ett med laminatgolv. Det ena sovrummet har en garderob. Källardel: Förrådsrum med luft/vatten-värmepump och hyllor med plats för förvaring. Förråd under trappa. Duschrum med klinkersgolv och våtrumsmatta utrustat med wc, tvättställ, dusch. Tvättrum med tvättmaskin och tvättho. Bastu Integrerat garage. ÖVRE PLAN: Kök med matplats: Kök är utrustat med gråmålade köksluckor, kakel under skåpen, diskmaskin, spis med häll, fläkt, kyl/frys. I anslutning till köket finns plats för matbord. Utgång till balkong från matplatsen. Klinkersgolv i köksdel och parkettgolv i matrumsdel. Duschrum: Duschrummet har kakel till brösthöjd och våtrumsmatta på golv. Utrustning: wc, tvättfat med kommod, dusch med pardörrar och skåp. Två sovrum: Två sovrum i bra storlekar med vardera tre garderober och laminatgolv. Vardagsrum: Vardagsrum med ljusinsläpp från flera håll och plats för soffgruppen. Laminatgolv. Täljstenskamin som sprider skön värme. Utgång till uterum med vidare utgång till trädäck samt utgång till balkong på husets framsida. Här har du det mesta inom cykelavstånd med cykelvägar till centrum och nära till hållplats för stadsbussarna som dagligen kör mot centrum. Nära vårdcentral, flera större mataffärer och strövområde med elljusslinga. I angränsande område ligger förskolor, grundskolor och flera gymnasieskolor.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 25 juni 2026 Sänkt till 1 450 000 kr (−17 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LD
Lena Danielsson
Hässleholm
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare